기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전퍼스트하임 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 대지로 49

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,028원 용인수지구 대비 0%
  • 480세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1999.02.20 (27년차)
관리비부과면적
50,230㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
길훈
주차
509대
CCTV
77대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44895021
죽전퍼스트하임 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,866원 438.3 22,015,906
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,931원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 446.7원 대비 419.8 21,086,896
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 693원 낮음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.6 332,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 108,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,016원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.7 487,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,756원 456.4 22,922,961
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,311원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 155.9 7,829,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,677원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.1원 대비 264.5 13,285,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 625원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,338원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.3 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 806원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 386,771
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,581원 72.4 3,638,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,650원 높음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 54.0 2,712,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,931원 낮음 49% 용인수지구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 18.5 926,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 187,399원 1,790.8 89,951,600
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,891원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 72.3원 대비 65.8 3,307,630
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 48,337원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 498.7원 대비 461.9 23,201,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,793원 높음 46% 용인수지구 중앙값 ㎡당 325.0원 대비 475.8 23,900,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,281원 높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 193.8 9,734,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,119원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 326.0 16,376,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 60
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,997원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 200.6 10,078,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.9 1,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 745원 높음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.1 357,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,778원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 17.0 853,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,375원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.7 1,139,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,257원 270.0 13,563,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,257원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 270.0 13,563,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 316,859원 중앙값 3,037원/㎡ 0% 3,028 152,092,557

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,522,494원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,545만 25.01
  2. 1억 8,557만 25.02
  3. 1억 5,209만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,331만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 12,210원
월 부과액의 3년 9개월 월 13,563,200원 부과 · 14,532,540원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,513원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 1,374만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 스마트주차시스템 운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주차관제 하드웨어,소프트웨어와의 기술호환성,유지보수 일원화,특정스시템과의 연동 필수성 NICE인프라(주) 30,000,000원 26.10.26 ~ 31.10.25
2026.08.31 칼라복사기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 미래정보OA 3,600,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.31 전기설비 정밀진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 코윈파워 1,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.28 재활용품 매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 의거 록원산업 11,520,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 소프트웨이 이용계약(XP보이스)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 의거 이지스엔터프라이즈(주) 1,440,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.07.01 오토 온-에어 제품 공급 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 의거 (주) 협동전자산업 0원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.29 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의6호에 의거 한솔세무회계사무소 950,000원 26.06.29 ~ 26.09.30
2026.05.22 저수조 청소공사 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 도원산업 1,417,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.05.22 203동 2호라인 외부 토목관 굴착공사 맟 고압세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 의거 긴급종합공사 2,500,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.18 시설물의 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 경산엔지니어링(주) 1,600,000원 26.05.18 ~ 26.06.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법