기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전퍼스트하임 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 대지로 49

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,651원 용인수지구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 0%
  • 480세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1999.02.20 (27년차)
관리비부과면적
50,230㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
길훈
주차
509대
CCTV
77대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44895021
죽전퍼스트하임 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,948원 458.2 23,014,868
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,815원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 472.6원 대비 437.8 21,991,168
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 860원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.2 412,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.1 103,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 낮음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 971원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.3 465,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,469원 463.2 23,264,951
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,409원 낮음 19% 용인수지구 중앙값 ㎡당 193.6원 대비 156.8 7,876,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,292원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 296.7원 대비 270.4 13,579,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 625원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,338원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.3 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 806원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.7 386,771
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,369원 118.2 5,936,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,332원 높음 98% 용인수지구 중앙값 ㎡당 49.8원 대비 98.7 4,959,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,036원 낮음 53% 용인수지구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 19.5 977,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,203원 1,311.1 65,857,266
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,840원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 55.8 2,803,110
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,347원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 119.7원 대비 108.4 5,446,560
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,171원 높음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 276.9원 대비 336.1 16,881,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,337원 높음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 194.3 9,761,746
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,381원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 380.4원 대비 347.7 17,463,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -50
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,748원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 207.8 10,438,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,161원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.7 1,037,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 708원 높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.8 339,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,146원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 10.9 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,235원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.4 1,072,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 129원 비교 자료 없음 1.2 62,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,393원 300.0 15,068,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,393원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 15,068,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,380원 중앙값 2,744원/㎡ 낮음 3% 2,651 133,142,442

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,842,139원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,218만 25.05
  2. 1억 1,540만 25.06
  3. 1억 1,875만 25.07
  4. 1억 2,732만 25.08
  5. 1억 2,374만 25.09
  6. 1억 2,385만 25.10
  7. 1억 4,914만 25.11
  8. 1억 8,430만 25.12
  9. 2억 725만 26.01
  10. 1억 7,749만 26.02
  11. 1억 5,590만 26.03
  12. 1억 3,314만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
132,627,067원
2026년 4월
133,142,442원

세대당 ▲ +1,073원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,118만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 8,783원
월 부과액의 2년 5개월 월 15,068,400원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,063원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 9,977만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 스마트주차시스템 운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주차관제 하드웨어,소프트웨어와의 기술호환성,유지보수 일원화,특정스시템과의 연동 필수성 NICE인프라(주) 30,000,000원 26.10.26 ~ 31.10.25
2026.08.31 칼라복사기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 미래정보OA 3,600,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.31 전기설비 정밀진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 코윈파워 1,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.28 재활용품 매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 의거 록원산업 11,520,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 소프트웨이 이용계약(XP보이스)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 의거 이지스엔터프라이즈(주) 1,440,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.07.01 오토 온-에어 제품 공급 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 의거 (주) 협동전자산업 0원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.29 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의6호에 의거 한솔세무회계사무소 950,000원 26.06.29 ~ 26.09.30
2026.05.22 저수조 청소공사 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 도원산업 1,417,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.05.22 203동 2호라인 외부 토목관 굴착공사 맟 고압세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 의거 긴급종합공사 2,500,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.18 시설물의 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 경산엔지니어링(주) 1,600,000원 26.05.18 ~ 26.06.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법