기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

버들치마을 경남아너스빌1차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복1로 157

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,084원 용인수지구 대비 낮음 19%
  • 816세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
816세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2007.06.14 (19년차)
관리비부과면적
108,639㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
풍산건설
주차
1,214대
CCTV
241대
승강기
25대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44898203
버들치마을 경남아너스빌1차 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,497원 371.8 40,389,928
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,166원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 456.1원 대비 346.8 37,671,808
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,454원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.9 1,186,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 210,450
A04 피복비 직원 근무복 131원 비교 자료 없음 1.0 107,250
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 48원 비교 자료 없음 0.4 39,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,440원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.8 1,175,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,052원 413.5 44,922,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,708원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 208.1 22,609,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,352원 낮음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 297.3원 대비 175.4 19,054,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 429원 낮음 51% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.2 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,754원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.7 2,247,520
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 809원 낮음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.1 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,327원 77.6 8,426,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,985원 낮음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.1원 대비 29.9 3,251,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,342원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.5원 대비 47.6 5,175,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,917원 1,020.9 110,908,393
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,190원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 50.9원 대비 46.5 5,050,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,053원 높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 143.1 15,547,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,391원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 123.1 13,375,235
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,261원 낮음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 521.7원 대비 460.1 49,989,048
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,435원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.4원 대비 183.5 19,939,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 17.7 1,917,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,088원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.2 887,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,948원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 14.6 1,589,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,588원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.4 2,111,960
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 613원 비교 자료 없음 4.6 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,627원 200.0 21,727,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,627원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 273.9원 대비 200.0 21,727,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,420원 중앙값 2,578원/㎡ 낮음 19% 2,084 226,375,062

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,517,767원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 7,777만 25.01
  2. 3억 6,282만 25.02
  3. 3억 102만 25.03
  4. 2억 6,173만 25.04
  5. 2억 3,485만 25.05
  6. 2억 1,649만 25.06
  7. 2억 2,638만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 6,749만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 204만원 ㎡당 15,349원
월 부과액의 6년 5개월 월 21,727,730원 부과 · 21,727,730원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,785원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 12억 6,917만원
  • 공개 계약 전체 276건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.10 보험(제설차)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 제1항 메리츠화재 533,000원 26.10.10 ~ 27.10.10
2026.10.10 보험(이륜차)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 제1항 KB손해보험 67,140원 26.10.10 ~ 27.10.10
2026.08.07 메인인버터 교체(102#2)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2, 장기수선계획서 총론(우선교체 사후승인) 현대엘리베이터(주)분당지사 7,810,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.31 옥상중계기 임대차((주)LG U+)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상에 설치된 중계기 임대차 계약 갱신(비교 견적 불가) (주)LG U+ 6,000,000원 26.08.23 ~ 27.08.22
2026.07.30 컴퓨터 안내방송 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 6항, 비교견적 최저가 업체 선정 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.22 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 2항 및 6항, 장기수선계획서 총론 자재피아 476,000원 26.07.22 ~ 26.08.10
2026.07.22 난방수처리보호제수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 2항 및 6항, 비교견적 최저가 업체 선정 엔티스테크(주) 3,648,000원 26.07.27 ~ 26.08.28
2026.07.10 CCTV 모니터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 2항 및 6항, 장기수선계획서 총론 쿠팡(주) 487,330원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.19 CCTV 카메라(102동 2호기) 및 선로교체(102동 2호기,110동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 6항, 장기수선계획서 총론 신우에코넷 1,530,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 제6항, 500만원 이하, 비교견적 최저가 업체 선정 회계법인 청 1,000,000원 26.06.10 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법