기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

버들치마을 경남아너스빌1차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복1로 157

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,635원 용인수지구 대비 낮음 11%
  • 816세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
816세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2007.06.14 (19년차)
관리비부과면적
108,639㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
풍산건설
주차
1,214대
CCTV
241대
승강기
25대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44898203
버들치마을 경남아너스빌1차 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,832원 366.8 39,847,124
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,793원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 456.1원 대비 344.0 37,366,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,409원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.6 1,149,818
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 309원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 252,120
A04 피복비 직원 근무복 221원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.7 180,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 낮음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.3 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 250원 비교 자료 없음 1.9 203,856
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 807원 낮음 51% 용인수지구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 6.1 658,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,833원 411.9 44,743,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,713원 높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 208.2 22,613,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,354원 낮음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 175.4 19,057,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 429원 낮음 50% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.2 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,528원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 19.0 2,062,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 809원 낮음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.1 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,848원 89.0 9,668,341
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,456원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 41.0 4,452,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,392원 높음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 48.0 5,216,261
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 208,696원 1,567.5 170,295,613
D01 난방비(공용) 공용부 난방 15,763원 높음 74% 용인수지구 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 118.4 12,862,450
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 50,864원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 423.9원 대비 382.0 41,504,648
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,268원 높음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 249.8원 대비 355.0 38,571,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,983원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 112.5 12,226,205
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,181원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 354.4 38,499,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,893원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 179.5 19,497,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,374원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.8 1,937,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 973원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 794,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,246원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 16.9 1,832,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,588원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 19.4 2,111,960
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 562원 비교 자료 없음 4.2 458,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,627원 200.0 21,727,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,627원 낮음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 285.1원 대비 200.0 21,727,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 350,836원 중앙값 2,969원/㎡ 낮음 11% 2,635 286,282,341

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,603,849원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 7,777만 25.01
  2. 3억 6,282만 25.02
  3. 3억 102만 25.03
  4. 2억 6,173만 25.04
  5. 2억 3,485만 25.05
  6. 2억 1,649만 25.06
  7. 2억 2,638만 25.07
  8. 2억 4,221만 25.08
  9. 2억 4,198만 25.09
  10. 2억 4,070만 25.10
  11. 2억 8,628만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 1,555만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 210만원 ㎡당 15,791원
월 부과액의 6년 7개월 월 21,727,730원 부과 · 74,281,568원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 12억 6,917만원
  • 공개 계약 전체 276건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.10 보험(제설차)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 제1항 메리츠화재 533,000원 26.10.10 ~ 27.10.10
2026.10.10 보험(이륜차)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 제1항 KB손해보험 67,140원 26.10.10 ~ 27.10.10
2026.08.07 메인인버터 교체(102#2)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2, 장기수선계획서 총론(우선교체 사후승인) 현대엘리베이터(주)분당지사 7,810,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.31 옥상중계기 임대차((주)LG U+)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상에 설치된 중계기 임대차 계약 갱신(비교 견적 불가) (주)LG U+ 6,000,000원 26.08.23 ~ 27.08.22
2026.07.30 컴퓨터 안내방송 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 6항, 비교견적 최저가 업체 선정 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.22 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 2항 및 6항, 장기수선계획서 총론 자재피아 476,000원 26.07.22 ~ 26.08.10
2026.07.22 난방수처리보호제수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 2항 및 6항, 비교견적 최저가 업체 선정 엔티스테크(주) 3,648,000원 26.07.27 ~ 26.08.28
2026.07.10 CCTV 모니터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 2항 및 6항, 장기수선계획서 총론 쿠팡(주) 487,330원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.19 CCTV 카메라(102동 2호기) 및 선로교체(102동 2호기,110동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 6항, 장기수선계획서 총론 신우에코넷 1,530,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 제6항, 500만원 이하, 비교견적 최저가 업체 선정 회계법인 청 1,000,000원 26.06.10 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법