기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

성복힐스테이트1차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복1로 91

  • 세대당 61만원
  • ㎡당 3,497원 용인수지구 대비 낮음 8%
  • 645세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
645세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2011.07.01 (15년차)
관리비부과면적
111,775㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
1,304대
CCTV
271대
승강기
18대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주) 서울지점

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44898209
성복힐스테이트1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,362원 342.5 38,288,302
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,240원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 313.0 34,984,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,011원 낮음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.8 652,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 257원 낮음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 165,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 비교 자료 없음 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,800원 높음 126% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 21.9 2,450,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,557원 499.5 55,829,278
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,529원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 199.3 22,271,494
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,754원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 275.6 30,801,084
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 512원 낮음 53% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.0 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,620원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 15.1 1,689,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,143원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 737,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,866원 56.9 6,363,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,087원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 35.1 3,926,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,485원 낮음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 20.1 2,247,890
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 139원 비교 자료 없음 0.8 89,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 155원 비교 자료 없음 0.9 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 418,203원 2,413.2 269,741,164
D01 난방비(공용) 공용부 난방 34,947원 높음 140% 용인수지구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 201.7 22,540,930
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 166,529원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,123.1원 대비 961.0 107,411,216
D04 급탕비(전용) 세대 온수 57,767원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 333.3 37,260,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 55원 비교 자료 없음 0.3 35,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,502원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 181.8 20,318,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,630원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 528.7 59,101,208
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,773원 낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 137.2 15,333,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 13.6 1,520,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 889원 낮음 19% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.1 573,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,276원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 18.9 2,112,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,828원 높음 33% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 27.9 3,114,020
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 652원 비교 자료 없음 3.8 420,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,060원 185.0 20,678,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,060원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 185.0 20,678,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 606,048원 중앙값 3,821원/㎡ 낮음 8% 3,497 390,901,002

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,045,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,090만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,494만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 2,102원
월 부과액의 11개월 월 20,678,470원 부과 · 14,025,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,065원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 62건
  • 합계 5억 5,282만원
  • 공개 계약 전체 411건
계약일계약명업체금액기간
2027.01.15 전기차 충전기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 휴맥스이브이 0원 27.01.14 ~ 34.01.13
2026.09.25 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 대한주택관리사협회 94,900원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.18 락카 구입수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 올락카 4,800,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.09.18 주차관제 설계감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 대륙이엔지 700,000원 26.09.10 ~ 26.11.30
2026.09.08 자동문수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 아이티자동문 300,000원 26.08.24 ~ 26.09.08
2026.09.08 다목적차량 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 유일기계 518,181원 26.08.31 ~ 26.09.08
2026.09.08 헬스장 러닝머신 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 렉스코 527,273원 26.08.28 ~ 26.09.08
2026.09.08 배관 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결 우리의계절 등 112,727원 26.08.24 ~ 26.09.08
2026.09.08 승강기 보수수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결 현대엘리베이터 210,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.09.08 헬스장 에어컨 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 하이엠솔루텍 443,637원 26.09.01 ~ 26.09.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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