기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

용인죽전동부센트레빌 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 대지로 139

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,367원 용인수지구 대비 높음 11%
  • 536세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
536세대
동수 · 최고층
7개 동 · 19층
사용승인
1998.12.01 (28년차)
관리비부과면적
57,687㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
575대
CCTV
112대
승강기
15대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 신화피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44898513
용인죽전동부센트레빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,652원 442.8 25,541,235
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,597원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 446.7원 대비 414.4 23,903,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,236원 높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.5 662,345
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 높음 102% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.1 236,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,377원 높음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.8 738,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,351원 644.4 37,172,286
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,718원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 183.2 10,568,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,306원 높음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.1원 대비 421.0 24,284,036
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 846원 높음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.9 453,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,771원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.7 1,485,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 710원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 380,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,362원 124.2 7,161,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,256원 높음 83% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 76.7 4,425,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,737원 높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 44.0 2,538,970
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 103원 비교 자료 없음 1.0 55,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 266원 비교 자료 없음 2.5 142,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 191,065원 1,775.3 102,410,593
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,335원 높음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 72.3원 대비 86.7 5,003,580
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 57,959원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 498.7원 대비 538.5 31,066,160
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,851원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 325.0원 대비 361.0 20,824,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,419원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 152.6 8,800,813
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,228원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 355.2 20,490,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,890원 높음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 203.4 11,732,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,239원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 20.8 1,200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 751원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.0 402,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,253원 낮음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 11.6 671,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,617원 높음 54% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 33.6 1,938,540
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 522원 비교 자료 없음 4.9 280,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,898원 380.0 21,921,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,898원 높음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 380.0 21,921,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 362,327원 중앙값 3,037원/㎡ 높음 11% 3,367 194,207,343

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,928,188원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,905만 25.01
  2. 2억 2,982만 25.02
  3. 1억 9,421만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 166만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 8,696원
월 부과액의 1년 11개월 월 21,921,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,513원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 9,983만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 공사도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) 신영금속 1,070,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.06.25 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)이레시스템 1,700,000원 26.06.25 ~ 26.07.13
2026.04.15 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)더존환경 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.14 소방시설 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)진진소방 3,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.27 공사도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) 신영금속 1,200,000원 26.03.31 ~ 26.04.03
2026.03.10 101동 4라인 생활하수관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)가가설비 1,000,000원 26.03.10 ~ 26.04.10
2026.03.09 102동 3/4라인 생활하수관 토목공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)가가설비 2,150,000원 26.03.09 ~ 26.04.09
2026.03.09 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) 드림공인 회계사 850,000원 26.03.09 ~ 26.12.31
2026.03.04 공사도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) 신영금속 1,920,000원 26.03.05 ~ 26.03.06
2026.01.26 102동 3/4라인 생활하수관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)가가설비 1,000,000원 26.01.26 ~ 26.02.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법