기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

용인죽전동부센트레빌 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 대지로 139

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,938원 용인수지구 대비 높음 5%
  • 536세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
536세대
동수 · 최고층
7개 동 · 19층
사용승인
1998.12.01 (28년차)
관리비부과면적
57,687㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
575대
CCTV
112대
승강기
15대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 신화피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44898513
용인죽전동부센트레빌 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,701원 443.2 25,567,855
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,053원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 448.9원 대비 409.3 23,612,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,131원 높음 105% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 19.8 1,142,155
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 467원 높음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.3 250,490
A04 피복비 직원 근무복 149원 비교 자료 없음 1.4 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 201원 비교 자료 없음 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 700원 낮음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.5 374,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,179원 642.8 37,079,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,408원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 180.3 10,402,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,444원 높음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.7원 대비 422.2 24,357,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 846원 높음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.9 453,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,771원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.7 1,485,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 710원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 380,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,824원 193.5 11,161,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,404원 높음 204% 용인수지구 중앙값 ㎡당 44.0원 대비 133.8 7,720,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,317원 높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 58.7 3,386,030
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 103원 비교 자료 없음 1.0 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,577원 1,278.3 73,741,357
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,446원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 49.8원 대비 50.6 2,919,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,812원 높음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 105.9원 대비 128.3 7,403,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,026원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 148.9 8,589,927
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,394원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 730.0원 대비 635.5 36,659,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,760원 높음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 239.3 13,807,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,239원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 20.8 1,200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 854원 높음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.9 457,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,437원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 13.3 770,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,610원 높음 50% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 33.5 1,934,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,898원 380.0 21,921,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,898원 높음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 380.0 21,921,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 316,179원 중앙값 2,787원/㎡ 높음 5% 2,938 169,471,915

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,990,844원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,905만 25.01
  2. 2억 2,982만 25.02
  3. 1억 9,421만 25.03
  4. 1억 7,344만 25.04
  5. 1억 5,699만 25.05
  6. 1억 5,512만 25.06
  7. 1억 5,552만 25.07
  8. 1억 6,947만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,284만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 9,237원
월 부과액의 2년 월 21,921,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,067원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 9,983만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 공사도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) 신영금속 1,070,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.06.25 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)이레시스템 1,700,000원 26.06.25 ~ 26.07.13
2026.04.15 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)더존환경 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.14 소방시설 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)진진소방 3,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.27 공사도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) 신영금속 1,200,000원 26.03.31 ~ 26.04.03
2026.03.10 101동 4라인 생활하수관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)가가설비 1,000,000원 26.03.10 ~ 26.04.10
2026.03.09 102동 3/4라인 생활하수관 토목공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)가가설비 2,150,000원 26.03.09 ~ 26.04.09
2026.03.09 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) 드림공인 회계사 850,000원 26.03.09 ~ 26.12.31
2026.03.04 공사도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) 신영금속 1,920,000원 26.03.05 ~ 26.03.06
2026.01.26 102동 3/4라인 생활하수관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)가가설비 1,000,000원 26.01.26 ~ 26.02.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법