기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

용인죽전동부센트레빌 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 대지로 139

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,007원 용인수지구 대비 높음 11%
  • 536세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
536세대
동수 · 최고층
7개 동 · 19층
사용승인
1998.12.01 (28년차)
관리비부과면적
57,687㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
575대
CCTV
112대
승강기
15대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 신화피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44898513
용인죽전동부센트레빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,217원 448.0 25,844,235
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,167원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 452.3원 대비 419.7 24,209,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,493원 높음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.9 800,415
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 334원 높음 50% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.1 179,120
A04 피복비 직원 근무복 149원 비교 자료 없음 1.4 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 146원 높음 179% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.4 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 928원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.6 497,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,717원 638.5 36,832,526
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,084원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 177.3 10,229,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,306원 높음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 421.0 24,284,036
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 846원 높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.9 453,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,771원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.7 1,485,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 710원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 380,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,759원 127.8 7,374,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,858원 높음 76% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 82.3 4,748,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,532원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 42.1 2,428,970
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 103원 비교 자료 없음 1.0 55,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 266원 비교 자료 없음 2.5 142,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 151,984원 1,412.2 81,463,360
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,084원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 65.8 3,796,900
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 22,810원 높음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 211.9 12,226,060
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,615원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 312.3 18,017,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,976원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 139.1 8,027,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,530원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 367.3 21,188,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,693원 높음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 238.7 13,771,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 20.8 1,202,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 695원 높음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.5 372,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,460원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 13.6 782,610
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,617원 높음 54% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 33.6 1,938,540
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 261원 비교 자료 없음 2.4 140,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,898원 380.0 21,921,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,898원 높음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 380.0 21,921,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 323,575원 중앙값 2,706원/㎡ 높음 11% 3,007 173,436,091

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,086,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,905만 25.01
  2. 2억 2,982만 25.02
  3. 1억 9,421만 25.03
  4. 1억 7,344만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,930만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,482원
월 부과액의 1년 10개월 월 21,921,340원 부과 · 34,281,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 9,983만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 공사도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) 신영금속 1,070,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.06.25 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)이레시스템 1,700,000원 26.06.25 ~ 26.07.13
2026.04.15 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)더존환경 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.14 소방시설 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)진진소방 3,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.27 공사도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) 신영금속 1,200,000원 26.03.31 ~ 26.04.03
2026.03.10 101동 4라인 생활하수관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)가가설비 1,000,000원 26.03.10 ~ 26.04.10
2026.03.09 102동 3/4라인 생활하수관 토목공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)가가설비 2,150,000원 26.03.09 ~ 26.04.09
2026.03.09 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) 드림공인 회계사 850,000원 26.03.09 ~ 26.12.31
2026.03.04 공사도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) 신영금속 1,920,000원 26.03.05 ~ 26.03.06
2026.01.26 102동 3/4라인 생활하수관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11) 사업자 선정지침 별표2 (소액수의) (주)가가설비 1,000,000원 26.01.26 ~ 26.02.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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