기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 김량장동

용인김량장주공2단지 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 중부대로1388번길 6-14

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,536원 용인처인구 대비 낮음 30%
  • 495세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1998.11.10 (28년차)
관리비부과면적
40,812㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한양
주차
505대
CCTV
76대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44970501
용인김량장주공2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,104원 413.6 16,881,345
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,582원 낮음 16% 용인처인구 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 383.1 15,633,267
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,233원 높음 35% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.0 610,398
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 낮음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.6 104,813
A04 피복비 직원 근무복 109원 비교 자료 없음 1.3 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 낮음 59% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 39,167
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 888원 높음 6% 용인처인구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.8 439,533
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,380원 417.0 17,018,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,803원 낮음 43% 용인처인구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 106.8 4,357,484
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,114원 높음 13% 용인처인구 중앙값 ㎡당 259.5원 대비 292.5 11,936,366
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 361원 낮음 37% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.4 178,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,102원 낮음 49% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 13.4 545,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,057원 37.1 1,513,034
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,231원 낮음 58% 용인처인구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 14.9 609,284
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,536원 낮음 30% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 18.6 760,416
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 290원 높음 215% 용인처인구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.5 143,334
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,108원 668.4 27,278,368
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,571원 낮음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 128.2 5,232,588
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,508원 낮음 24% 용인처인구 중앙값 ㎡당 484.2원 대비 370.0 15,101,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,301원 낮음 19% 용인처인구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 137.1 5,593,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,207원 높음 17% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 26.8 1,092,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 450원 낮음 11% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.5 222,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 71원 낮음 96% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 0.9 34,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,648원 중앙값 2,195원/㎡ 낮음 30% 1,536 62,690,947

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 415,786원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,313만 25.01
  2. 6,269만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 42억 9,994만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 수원우만3외 15개단지 소독용역 사업자선정 입찰공경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 평가결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 91,831,667원 –
2026.04.21 폐의류(헌옷 등) 수거업체 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 강남엔비코(주) 2,970,000원 26.05.14 ~ 27.05.13
2026.04.21 재활용품 수거업체 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 강남엔비코(주) 2,970,000원 26.05.14 ~ 27.05.13
2026.04.08 수원우만3외 14개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) 한울종합관리(주) 26,767,160원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.06 수원우만3외 15개단지 공동주택 소독 용역경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 39,600,000원 –
2025.12.17 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 디비손해보험 주식회사 381,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.14 용인김량장2단지 전기안전관리대행 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 평가 경쟁입찰 낙찰 4,200,000원 –
2025.11.11 화성태안12외 12개 단지 경비 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 2,928,143,960원 –
2025.11.11 화성태안12외 13개 단지 청소 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 평가결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 1,203,072,960원 –
2025.06.23 2025년 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)보험계약을 하는 경우 (주)KB손해보험 2,903,900원 25.07.05 ~ 26.07.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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