기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 유방동

인정프린스1차 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 금어로 6

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,195원 용인처인구 대비 0%
  • 375세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
375세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.04.22 (32년차)
관리비부과면적
28,934㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
인정건설
주차
191대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청원종합관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44972403
인정프린스1차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,103원 416.1 12,038,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,941원 낮음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 388.0 11,227,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,002원 높음 18% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.0 375,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 288원 높음 33% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.7 108,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 288원 높음 59% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 584원 낮음 26% 용인처인구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.6 219,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,855원 516.5 14,945,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,512원 낮음 27% 용인처인구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 136.2 3,941,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,241원 높음 26% 용인처인구 중앙값 ㎡당 259.5원 대비 327.1 9,465,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 586원 높음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.6 219,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,581원 높음 29% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 33.5 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 934원 높음 58% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.1 350,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,613원 33.9 979,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 383원 낮음 86% 용인처인구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 5.0 143,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,115원 낮음 46% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 14.4 418,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,115원 높음 1198% 용인처인구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 14.4 418,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,645원 811.9 23,492,050
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 99원 비교 자료 없음 1.3 36,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,492원 낮음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 97.1 2,809,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,624원 낮음 7% 용인처인구 중앙값 ㎡당 484.2원 대비 448.7 12,983,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -300
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,868원 높음 7% 용인처인구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 179.7 5,200,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,153원 높음 22% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 27.9 807,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 518원 높음 9% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.7 194,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 13% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 21.6 625,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,226원 높음 29% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 28.8 834,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,175원 417.0 12,065,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,175원 높음 81% 용인처인구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 417.0 12,065,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,390원 중앙값 2,195원/㎡ 0% 2,195 63,521,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,381,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,358만 25.01
  2. 6,352만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,692만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 8,534원
월 부과액의 1년 8개월 월 12,065,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,533원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 8,372만원
  • 공개 계약 전체 153건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 전산업체용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 홍진데이타서비스주식회사 3,696,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2 1에 따라 대한주택관리사협회공제사업단 88,000원 26.09.26 ~ 28.02.25
2026.09.09 승강기 비상통화장치 선로 재체결수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 주식회사코어전기통신 770,000원 26.09.09 ~ 26.09.14
2026.09.07 승강기 비상구출 배터리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2 2에 따라 아이비파워 233,640원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.28 아파트뱅크 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 4에 따라 기웅정보통신(주) 720,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 비상문자동개폐장치 보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 하나인테크 275,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.24 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 (사)한국장애인워크협회 한국시험검사기술원 45,454원 26.08.25 ~ 26.10.26
2026.06.29 승강기 도어 안전장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 정인엘리베이터(주) 4,686,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.15 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 9에 따라 주식회사 앰앰아이 99,056,160원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.28 보안등 암대 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2 2에 따라 주식회사 누리라이팅 1,546,600원 26.06.01 ~ 26.06.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법