기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 유방동

인정프린스1차 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 금어로 6

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,195원 용인처인구 대비 높음 4%
  • 375세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
375세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.04.22 (32년차)
관리비부과면적
28,934㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
인정건설
주차
191대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청원종합관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44972403
인정프린스1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,517원 447.4 12,943,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,952원 낮음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 458.3원 대비 388.2 11,232,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 814원 낮음 12% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.5 305,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 높음 27% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.6 103,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,475원 높음 271% 용인처인구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 45.0 1,303,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,402원 510.7 14,775,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,342원 낮음 29% 용인처인구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 134.0 3,878,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,958원 높음 23% 용인처인구 중앙값 ㎡당 263.0원 대비 323.5 9,359,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 586원 높음 9% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.6 219,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,581원 높음 33% 용인처인구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 33.5 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 934원 높음 60% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.1 350,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,559원 123.9 3,584,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,444원 높음 206% 용인처인구 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 109.4 3,166,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,115원 낮음 49% 용인처인구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 14.4 418,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,742원 696.5 20,153,230
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 100원 비교 자료 없음 1.3 37,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,446원 낮음 35% 용인처인구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 70.6 2,042,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,627원 낮음 11% 용인처인구 중앙값 ㎡당 415.6원 대비 371.0 10,735,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 520
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,393원 낮음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 160.6 4,647,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,147원 높음 23% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 27.8 805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 579원 높음 19% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.5 217,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,707원 높음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 22.1 640,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,743원 높음 55% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 35.5 1,028,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,175원 417.0 12,065,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,175원 높음 84% 용인처인구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 417.0 12,065,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,394원 중앙값 2,112원/㎡ 높음 4% 2,195 63,522,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,662,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,358만 25.01
  2. 6,352만 25.02
  3. 5,975만 25.03
  4. 6,352만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,219만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 9,407원
월 부과액의 1년 11개월 월 12,065,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,288원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 8,372만원
  • 공개 계약 전체 153건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 전산업체용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 홍진데이타서비스주식회사 3,696,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2 1에 따라 대한주택관리사협회공제사업단 88,000원 26.09.26 ~ 28.02.25
2026.09.09 승강기 비상통화장치 선로 재체결수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 주식회사코어전기통신 770,000원 26.09.09 ~ 26.09.14
2026.09.07 승강기 비상구출 배터리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2 2에 따라 아이비파워 233,640원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.28 아파트뱅크 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 4에 따라 기웅정보통신(주) 720,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 비상문자동개폐장치 보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 하나인테크 275,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.24 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 (사)한국장애인워크협회 한국시험검사기술원 45,454원 26.08.25 ~ 26.10.26
2026.06.29 승강기 도어 안전장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 정인엘리베이터(주) 4,686,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.15 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 9에 따라 주식회사 앰앰아이 99,056,160원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.28 보안등 암대 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2 2에 따라 주식회사 누리라이팅 1,546,600원 26.06.01 ~ 26.06.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법