기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 유방동

인정프린스1차 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 금어로 6

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,212원 용인처인구 대비 높음 5%
  • 375세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
375세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.04.22 (32년차)
관리비부과면적
28,934㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
인정건설
주차
191대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청원종합관리

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44972403
인정프린스1차 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,087원 441.8 12,782,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,941원 낮음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 457.4원 대비 388.0 11,227,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,263원 높음 236% 용인처인구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 42.3 1,223,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 높음 41% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.6 104,960
A04 피복비 직원 근무복 157원 높음 100% 용인처인구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.0 59,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 446원 낮음 46% 용인처인구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.8 167,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,784원 528.6 15,294,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,876원 낮음 26% 용인처인구 중앙값 ㎡당 190.9원 대비 141.0 4,078,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,807원 높음 28% 용인처인구 중앙값 ㎡당 262.1원 대비 334.5 9,677,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 586원 높음 9% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.6 219,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,581원 높음 27% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 33.5 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 934원 높음 60% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.1 350,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,862원 127.8 3,698,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,281원 높음 182% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 94.4 2,730,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,581원 높음 21% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 33.5 968,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,737원 696.5 20,151,260
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 71원 비교 자료 없음 0.9 26,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,451원 낮음 43% 용인처인구 중앙값 ㎡당 102.1원 대비 57.7 1,669,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,514원 낮음 13% 용인처인구 중앙값 ㎡당 423.8원 대비 369.5 10,692,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -250
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,421원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 173.9 5,032,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,153원 높음 24% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.9 807,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 678원 높음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.8 254,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,707원 높음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 22.1 640,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,743원 높음 54% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 35.5 1,028,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,175원 417.0 12,065,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,175원 높음 81% 용인처인구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 417.0 12,065,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,645원 중앙값 2,108원/㎡ 높음 5% 2,212 63,991,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,606,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,358만 25.01
  2. 6,352만 25.02
  3. 5,975만 25.03
  4. 6,352만 25.04
  5. 6,225만 25.05
  6. 6,399만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,633만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 10,241원
월 부과액의 2년 1개월 월 12,065,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,711원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 8,372만원
  • 공개 계약 전체 153건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 전산업체용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 홍진데이타서비스주식회사 3,696,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2 1에 따라 대한주택관리사협회공제사업단 88,000원 26.09.26 ~ 28.02.25
2026.09.09 승강기 비상통화장치 선로 재체결수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 주식회사코어전기통신 770,000원 26.09.09 ~ 26.09.14
2026.09.07 승강기 비상구출 배터리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2 2에 따라 아이비파워 233,640원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.28 아파트뱅크 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 4에 따라 기웅정보통신(주) 720,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 비상문자동개폐장치 보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 하나인테크 275,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.24 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 (사)한국장애인워크협회 한국시험검사기술원 45,454원 26.08.25 ~ 26.10.26
2026.06.29 승강기 도어 안전장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 6에 따라 정인엘리베이터(주) 4,686,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.15 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 9에 따라 주식회사 앰앰아이 99,056,160원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.28 보안등 암대 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2 2에 따라 주식회사 누리라이팅 1,546,600원 26.06.01 ~ 26.06.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법