기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 유방동

인정프린스3차 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 경안천로 368

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,137원 용인처인구 대비 낮음 2%
  • 380세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1996.06.08 (30년차)
관리비부과면적
31,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
인정건설(주)
주차
171대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44972404
인정프린스3차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,389원 512.9 16,107,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,847원 높음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 458.3원 대비 494.2 15,521,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 낮음 25% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 8.4 264,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 40% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.7 53,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 126원 비교 자료 없음 1.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 578원 낮음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.0 219,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,692원 456.0 14,322,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,891원 낮음 30% 용인처인구 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 131.8 4,138,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,940원 높음 6% 용인처인구 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 277.6 8,717,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 높음 9% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.6 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,316원 높음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 28.0 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 914원 높음 44% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.1 347,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,909원 47.3 1,485,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23원 낮음 99% 용인처인구 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 0.3 8,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,242원 높음 44% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 39.2 1,231,970
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 644원 비교 자료 없음 7.8 244,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,650원 782.2 24,567,142
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 978원 비교 자료 없음 11.8 371,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,739원 낮음 19% 용인처인구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 105.7 3,320,682
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,660원 낮음 17% 용인처인구 중앙값 ㎡당 490.6원 대비 407.3 12,790,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -12원 비교 자료 없음 -0.1 -4,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,324원 높음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 168.0원 대비 173.3 5,442,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,158원 높음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 26.1 820,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 646원 높음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.8 245,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,650원 높음 70% 용인처인구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 32.1 1,007,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,508원 낮음 18% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 18.3 573,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,000원 338.8 10,640,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,000원 높음 48% 용인처인구 중앙값 ㎡당 228.2원 대비 338.8 10,640,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,640원 중앙값 2,191원/㎡ 낮음 2% 2,137 67,123,282

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,902,978원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,712만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,849만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,773원
월 부과액의 11개월 월 10,640,000원 부과 · 0원 사용
적립률 32.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,193원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 6,652만원
  • 공개 계약 전체 249건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 2024-196 [별표2]의 6항 에스엠소방 2,320,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.12 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 2024-196 [별표2]의 9항 (주)한국전기관리 4,800,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.23 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 1항 메리츠화재해상보험(주) 80,600원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.10 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 1항 삼성화재 20,000원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.06.22 공용급수배관 교체 및 급수방식 변경공사 재해예방 기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 6항 중앙건설안전(주) 600,000원 26.06.22 ~ 26.08.31
2026.05.27 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 6항 더존환경(주) 925,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.27 소방시설의 종합점검, 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 6항 에스엠소방 2,400,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.19 급수배관 및 부스터펌프 설치공사 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 6항 (주)건화엠이씨 3,500,000원 26.05.20 ~ 26.06.01
2026.05.13 TV공청설비 유지보수 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 9항 미래위성통신 1,440,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.15 주택관리업자 사업자 선정공고수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 8항 (주)신화피엠씨 11,368,800원 26.05.01 ~ 29.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법