기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 유방동

인정프린스3차 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 경안천로 368

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,100원 용인처인구 대비 낮음 1%
  • 380세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1996.06.08 (30년차)
관리비부과면적
31,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
인정건설(주)
주차
171대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44972404
인정프린스3차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,610원 527.7 16,571,927
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,832원 높음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 458.3원 대비 494.0 15,516,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 699원 낮음 29% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.5 265,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 36% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.8 56,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 945원 높음 1744% 용인처인구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 11.4 359,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 985원 낮음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.9 374,347
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,647원 467.6 14,685,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,144원 낮음 28% 용인처인구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 134.8 4,234,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,641원 높음 9% 용인처인구 중앙값 ㎡당 263.0원 대비 286.0 8,983,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 높음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.6 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,316원 높음 12% 용인처인구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 28.0 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 914원 높음 46% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.1 347,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,490원 54.3 1,706,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,921원 낮음 35% 용인처인구 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 23.2 729,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,569원 높음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 31.1 976,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,853원 712.1 22,364,213
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 716원 비교 자료 없음 8.7 272,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,609원 낮음 26% 용인처인구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 80.0 2,511,473
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,132원 낮음 12% 용인처인구 중앙값 ㎡당 415.6원 대비 364.6 11,450,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -510
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,659원 높음 9% 용인처인구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 177.4 5,570,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,191원 높음 17% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 26.5 832,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 605원 높음 16% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.3 230,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,418원 높음 51% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 29.3 919,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,523원 낮음 20% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 18.4 578,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,000원 338.8 10,640,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,000원 높음 50% 용인처인구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 338.8 10,640,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,601원 중앙값 2,112원/㎡ 낮음 1% 2,100 65,968,319

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,481,076원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,712만 25.01
  2. 6,833만 25.02
  3. 6,417만 25.03
  4. 6,597만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,051만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 4,792원
월 부과액의 1년 2개월 월 10,640,000원 부과 · 0원 사용
적립률 32.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,288원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 6,652만원
  • 공개 계약 전체 249건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 2024-196 [별표2]의 6항 에스엠소방 2,320,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.12 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 2024-196 [별표2]의 9항 (주)한국전기관리 4,800,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.23 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 1항 메리츠화재해상보험(주) 80,600원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.10 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 1항 삼성화재 20,000원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.06.22 공용급수배관 교체 및 급수방식 변경공사 재해예방 기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 6항 중앙건설안전(주) 600,000원 26.06.22 ~ 26.08.31
2026.05.27 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 6항 더존환경(주) 925,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.27 소방시설의 종합점검, 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 6항 에스엠소방 2,400,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.19 급수배관 및 부스터펌프 설치공사 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 6항 (주)건화엠이씨 3,500,000원 26.05.20 ~ 26.06.01
2026.05.13 TV공청설비 유지보수 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 9항 미래위성통신 1,440,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.15 주택관리업자 사업자 선정공고수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2의 8항 (주)신화피엠씨 11,368,800원 26.05.01 ~ 29.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법