기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 삼가동

용인행정타운두산위브1단지 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 24

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,895원 용인처인구 대비 높음 40%
  • 199세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2013.11.29 (13년차)
관리비부과면적
25,794㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산중공업
주차
334대
CCTV
98대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44980406
용인행정타운두산위브1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 116,733원 900.6 23,229,813
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 98,362원 높음 69% 용인처인구 중앙값 ㎡당 449.8원 대비 758.9 19,574,064
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,437원 높음 69% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 18.8 484,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 515원 높음 45% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.0 102,445
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 271원 비교 자료 없음 2.1 54,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 15,148원 높음 952% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 116.9 3,014,404
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,240원 557.3 14,375,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,554원 높음 34% 용인처인구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 251.2 6,478,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,654원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 259.6 6,697,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 881원 낮음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.8 175,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,902원 낮음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 22.4 577,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,393원 비교 자료 없음 10.7 277,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 855원 낮음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 170,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,904원 130.4 3,363,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,175원 낮음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 32.2 830,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,477원 높음 249% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 96.3 2,482,980
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 251원 비교 자료 없음 1.9 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,936원 1,017.9 26,255,271
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,674원 높음 120% 용인처인구 중앙값 ㎡당 118.0원 대비 259.8 6,701,191
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,341원 높음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 434.7 11,211,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 912원 비교 자료 없음 7.0 181,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,794원 낮음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 137.3 3,541,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 낮음 23% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 17.7 457,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 709원 낮음 19% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.5 141,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 8,377원 높음 250% 용인처인구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 64.6 1,667,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 11,830원 높음 301% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 91.3 2,354,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,380원 288.4 7,438,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,380원 높음 25% 용인처인구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 288.4 7,438,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 375,193원 중앙값 2,074원/㎡ 높음 40% 2,895 74,663,324

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,072,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,684만 25.01
  2. 7,757만 25.02
  3. 7,466만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 493만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 11,822원
월 부과액의 3년 5개월 월 7,438,700원 부과 · 1,859,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,683원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 5,857만원
  • 공개 계약 전체 238건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 9호대상 홍진데이타서비스(주) 960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.21 연간조경관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 9호대상 주식회사 다함조경 46,080,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.21 소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 9호대상 (주)한영방제 2,104,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.21 재활용품매매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 9호대상 금아환경자원 2,388,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 엘리베이터 TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 4호대상 포커스미디어코리아 주식회사 1,953,818원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.30 전기자동차충전시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 1호대상 메리츠화재보해상보험주식회사 32,100원 26.05.20 ~ 26.12.06
2026.04.14 공시청 시설 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 9호대상 에스케이브로드밴드주식회사 1,620,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 6호대상 우정공인회계감사반 950,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.03 법인세신고대리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호대상 우정공인회계감사반 625,000원 26.03.03 ~ 28.08.31
2026.02.24 중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 4호대상 SK텔레콤(주) 5,000,000원 26.02.24 ~ 28.02.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법