기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 삼가동

용인행정타운두산위브1단지 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 24

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,735원 용인처인구 대비 높음 33%
  • 199세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2013.11.29 (13년차)
관리비부과면적
25,794㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산중공업
주차
334대
CCTV
98대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44980406
용인행정타운두산위브1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 113,445원 875.2 22,575,604
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,467원 높음 70% 용인처인구 중앙값 ㎡당 457.0원 대비 775.1 19,992,904
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,377원 높음 67% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.3 473,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 467원 높음 28% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.6 92,876
A04 피복비 직원 근무복 491원 높음 784% 용인처인구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.8 97,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 9,643원 높음 536% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 74.4 1,918,934
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,847원 546.6 14,098,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,554원 높음 32% 용인처인구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 251.2 6,478,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,654원 낮음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 259.6 6,697,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 881원 낮음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.8 175,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,902원 낮음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 22.4 577,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 855원 낮음 13% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.6 170,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,712원 113.5 2,927,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,983원 낮음 54% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 15.3 394,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,477원 높음 188% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 96.3 2,482,980
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 251원 비교 자료 없음 1.9 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,178원 911.8 23,517,421
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,259원 높음 104% 용인처인구 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 202.6 5,225,621
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,099원 높음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 401.9 10,367,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 680원 비교 자료 없음 5.2 135,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,883원 낮음 13% 용인처인구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 145.7 3,757,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 낮음 21% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 17.7 457,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 801원 낮음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.2 159,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,327원 높음 113% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 41.1 1,060,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 11,830원 높음 297% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 91.3 2,354,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,380원 288.4 7,438,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,380원 높음 27% 용인처인구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 288.4 7,438,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 354,562원 중앙값 2,052원/㎡ 높음 33% 2,735 70,557,893

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,914,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,684만 25.01
  2. 7,757만 25.02
  3. 7,466만 25.03
  4. 7,426만 25.04
  5. 7,056만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,887만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 12,362원
월 부과액의 3년 7개월 월 7,438,700원 부과 · 935,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,485원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 4억 2,897만원
  • 공개 계약 전체 253건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 소방점검 및 소방시설 안전관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.07.22 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 9호대상 홍진데이타서비스(주) 960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.21 재활용품매매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 9호대상 금아환경자원 2,388,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.21 소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 9호대상 (주)한영방제 2,104,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.21 연간조경관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 9호대상 주식회사 다함조경 46,080,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.29 엘리베이터 TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 4호대상 포커스미디어코리아 주식회사 1,953,818원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.30 전기자동차충전시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 1호대상 메리츠화재보해상보험주식회사 32,100원 26.05.20 ~ 26.12.06
2026.04.14 공시청 시설 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 9호대상 에스케이브로드밴드주식회사 1,620,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 6호대상 우정공인회계감사반 950,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.03 법인세신고대리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호대상 우정공인회계감사반 625,000원 26.03.03 ~ 28.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법