기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

비전경남아너스빌 관리비 명세서

경기도 평택시 평남로 671

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,063원 평택시 대비 높음 29%
  • 903세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
903세대
동수 · 최고층
19개 동 · 19층
사용승인
2009.11.16 (17년차)
관리비부과면적
79,950㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
1,069대
CCTV
258대
승강기
26대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45015003
비전경남아너스빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,329원 568.4 45,446,874
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,975원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 530.6 42,418,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,265원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.3 1,142,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.1 86,704
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,992원 높음 132% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 22.5 1,799,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,349원 738.1 59,010,107
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,375원 높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 309.2 24,719,232
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,679원 높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 380.4 30,412,496
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.1 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,869원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 21.1 1,687,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,084원 비교 자료 없음 12.2 979,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 622원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 561,979
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,616원 108.6 8,683,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,581원 높음 223% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 96.9 7,748,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,035원 낮음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 11.7 934,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,317원 1,279.9 102,325,188
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,936원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 202.6 16,196,398
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,909원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 687.9 55,001,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,603원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 300.5 24,022,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,409원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 27.2 2,175,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,588원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 17.9 1,434,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,871원 높음 127% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 43.7 3,495,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,557원 367.7 29,399,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,557원 높음 93% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 367.7 29,399,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,168원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 29% 3,063 244,864,755

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,639,731원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,486만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,861만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,985원
월 부과액의 11개월 월 29,399,270원 부과 · 8,030,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 9억 9,089만원
  • 공개 계약 전체 327건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 kt 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 주식회사 케이티 10,800,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.07.27 공청장비(광증폭기, 광수신기) 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)태화텔레콤 2,850,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.15 자동문센서 이용계약(블루엔가요)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)블루앤 1,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.06.25 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 정일회계법인 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.07.31
2026.06.25 104동 1호기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 한국엘레파킹시스템 2,400,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.16 113동 승강기 조속기 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 한국엘레파킹시스템 1,280,000원 26.06.16 ~ 26.06.18
2026.06.16 111동 승강기 조속기로프 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 한국엘레파킹시스템 630,000원 26.06.16 ~ 26.06.18
2026.05.27 cctv카메라 6대 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 중앙아이티씨 2,420,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.04 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 주식회사 다온소방 3,000,000원 26.05.04 ~ 26.06.30
2026.04.24 115동앞 배관교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적후 최저가업체. (주)지명건설개발 2,700,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법