기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

비전경남아너스빌 관리비 명세서

경기도 평택시 평남로 671

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,920원 평택시 대비 높음 29%
  • 903세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
903세대
동수 · 최고층
19개 동 · 19층
사용승인
2009.11.16 (17년차)
관리비부과면적
79,950㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
1,069대
CCTV
258대
승강기
26대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45015003
비전경남아너스빌 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,926원 530.0 42,374,575
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,878원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 442.1원 대비 495.6 39,622,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 951원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.7 858,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 낮음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 103,633
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 193원 높음 258% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.2 174,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,789원 높음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 20.2 1,615,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,407원 738.7 59,062,465
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,037원 높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 305.4 24,414,712
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,075원 높음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 384.9 30,769,374
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.1 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,869원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 21.1 1,687,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,084원 비교 자료 없음 12.2 979,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 622원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 561,979
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,030원 135.9 10,863,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,015원 높음 299% 평택시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 124.4 9,946,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,015원 낮음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 11.5 916,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,625원 1,147.8 91,767,234
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,090원 높음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 103.1원 대비 170.4 13,626,624
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,536원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 411.4원 대비 559.5 44,730,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,974원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 327.2 26,163,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.1 2,165,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,766원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 19.9 1,594,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,862원 높음 117% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 43.6 3,487,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,557원 367.7 29,399,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,557원 높음 92% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 367.7 29,399,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,546원 중앙값 2,260원/㎡ 높음 29% 2,920 233,466,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,448,674원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,486만 25.01
  2. 2억 2,648만 25.02
  3. 2억 2,830만 25.03
  4. 2억 2,499만 25.04
  5. 2억 2,446만 25.05
  6. 2억 3,917만 25.06
  7. 2억 8,593만 25.07
  8. 2억 7,796만 25.08
  9. 2억 4,646만 25.09
  10. 2억 3,347만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,771만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 6,225원
월 부과액의 1년 5개월 월 29,399,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 9억 9,089만원
  • 공개 계약 전체 327건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 kt 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 주식회사 케이티 10,800,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.07.27 공청장비(광증폭기, 광수신기) 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)태화텔레콤 2,850,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.15 자동문센서 이용계약(블루엔가요)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)블루앤 1,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.06.25 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 정일회계법인 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.07.31
2026.06.25 104동 1호기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 한국엘레파킹시스템 2,400,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.16 113동 승강기 조속기 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 한국엘레파킹시스템 1,280,000원 26.06.16 ~ 26.06.18
2026.06.16 111동 승강기 조속기로프 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 한국엘레파킹시스템 630,000원 26.06.16 ~ 26.06.18
2026.05.27 cctv카메라 6대 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 중앙아이티씨 2,420,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.04 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 주식회사 다온소방 3,000,000원 26.05.04 ~ 26.06.30
2026.04.24 115동앞 배관교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적후 최저가업체. (주)지명건설개발 2,700,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법