기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

비전경남아너스빌 관리비 명세서

경기도 평택시 평남로 671

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,856원 평택시 대비 높음 27%
  • 903세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
903세대
동수 · 최고층
19개 동 · 19층
사용승인
2009.11.16 (17년차)
관리비부과면적
79,950㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
1,069대
CCTV
258대
승강기
26대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45015003
비전경남아너스빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,102원 532.0 42,533,153
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,815원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 494.9 39,565,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 993원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.2 896,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.1 91,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,192원 높음 130% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 24.8 1,979,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,229원 736.7 58,902,051
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,083원 높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 305.9 24,456,332
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,851원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 382.3 30,567,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.1 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,869원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 21.1 1,687,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,084원 비교 자료 없음 12.2 979,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 622원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 561,979
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,900원 123.1 9,842,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,692원 높음 238% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 109.5 8,752,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,208원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 13.6 1,090,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,034원 1,095.9 87,621,293
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,414원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 117.6 9,403,641
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,141원 높음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 600.2 47,985,992
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,439원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 287.3 22,971,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 27.1 2,165,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,772원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 20.0 1,600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,871원 높음 123% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 43.7 3,495,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,557원 367.7 29,399,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,557원 높음 92% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 367.7 29,399,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,822원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 27% 2,856 228,298,582

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,280,646원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,486만 25.01
  2. 2억 2,648만 25.02
  3. 2억 2,830만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 650만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 5,084원
월 부과액의 1년 2개월 월 29,399,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 9억 9,089만원
  • 공개 계약 전체 327건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 kt 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약 주식회사 케이티 10,800,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.07.27 공청장비(광증폭기, 광수신기) 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)태화텔레콤 2,850,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.15 자동문센서 이용계약(블루엔가요)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)블루앤 1,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.06.25 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 정일회계법인 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.07.31
2026.06.25 104동 1호기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 한국엘레파킹시스템 2,400,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.16 113동 승강기 조속기 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 한국엘레파킹시스템 1,280,000원 26.06.16 ~ 26.06.18
2026.06.16 111동 승강기 조속기로프 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 한국엘레파킹시스템 630,000원 26.06.16 ~ 26.06.18
2026.05.27 cctv카메라 6대 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 중앙아이티씨 2,420,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.04 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결로 수의계약 주식회사 다온소방 3,000,000원 26.05.04 ~ 26.06.30
2026.04.24 115동앞 배관교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적후 최저가업체. (주)지명건설개발 2,700,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법