기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

평택소사벌휴먼시아1단지 관리비 명세서

경기도 평택시 경기대로 506

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,792원 평택시 대비 높음 17%
  • 1,060세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,060세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2012.07.23 (14년차)
관리비부과면적
77,609㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우해양조선
주차
925대
CCTV
120대
승강기
22대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45015006
평택소사벌휴먼시아1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,531원 526.3 40,842,672
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,413원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 511.0 39,657,992
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 540원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.4 571,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 177,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 168원 높음 630% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.3 178,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 243원 낮음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 3.3 257,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,249원 522.4 40,544,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,879원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 244.2 18,951,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,281원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 249.7 19,377,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 564원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.7 598,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,525원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 20.8 1,617,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,058원 14.4 1,121,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,058원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 14.4 1,121,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,546원 1,728.4 134,138,768
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,054원 비교 자료 없음 110.0 8,537,590
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 58,594원 비교 자료 없음 800.3 62,109,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,536원 비교 자료 없음 225.9 17,528,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,213원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 84.9 6,585,458
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,972원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 327.4 25,410,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,088원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 151.4 11,753,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,693원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.1 1,795,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 395원 낮음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 5.4 419,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,384원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 17% 2,792 216,647,178

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,707,181원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,665만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,497만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.01 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 결정 더존환경(주) 3,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.12.31 아파트 화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 견적업체 없음 메리츠화재 402,800원 24.12.31 ~ 25.12.31
2025.12.24 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결정 메리츠화재 381,600원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.24 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결정 삼성화재 117,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결정 삼성화재 11,468,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.24 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 결정 현대엘리베이터서비스 (주) 경기센터 19,404,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.04.02 전산용역 및 s/w공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동 연장 피닉스컴퓨터시스템즈 8,395,200원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.10 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 한국안전관리(주) 487,091,280원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.10 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 경기환경관리(주) 14,880,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.10 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 더존환경주식회사 470,823,120원 25.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법