기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

평택소사벌휴먼시아1단지 관리비 명세서

경기도 평택시 경기대로 506

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,143원 평택시 대비 낮음 6%
  • 1,060세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,060세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2012.07.23 (14년차)
관리비부과면적
77,609㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우해양조선
주차
925대
CCTV
120대
승강기
22대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45015006
평택소사벌휴먼시아1단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,352원 551.1 42,773,132
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,656원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 514.3 39,915,312
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 737원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.1 780,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.7 129,950
A04 피복비 직원 근무복 478원 높음 363% 평택시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 6.5 507,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,358원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 18.6 1,439,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,239원 522.3 40,533,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,809원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 243.2 18,877,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,303원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 250.0 19,401,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 602원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.2 638,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,525원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 20.8 1,617,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,251원 17.1 1,326,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 104원 낮음 96% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 1.4 110,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,058원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 14.4 1,121,350
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 90원 비교 자료 없음 1.2 94,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,062원 1,052.5 81,685,277
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,132원 비교 자료 없음 70.1 5,439,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 22,381원 비교 자료 없음 305.7 23,723,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,524원 비교 자료 없음 171.1 13,275,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,795원 낮음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 51.8 4,022,527
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,837원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 270.9 21,027,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,415원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 142.3 11,040,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,693원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.1 1,795,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 418원 낮음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 5.7 442,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 867원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 11.8 919,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,904원 중앙값 2,274원/㎡ 낮음 6% 2,143 166,317,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,876,486원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,665만 25.01
  2. 2억 601만 25.02
  3. 1억 8,113만 25.03
  4. 1억 5,885만 25.04
  5. 1억 5,133만 25.05
  6. 1억 4,357만 25.06
  7. 1억 5,190만 25.07
  8. 1억 4,857만 25.08
  9. 1억 4,154만 25.09
  10. 1억 5,123만 25.10
  11. 1억 6,632만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4,933만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 시설물 광고업체 선정 입찰 공고 (재입찰)경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 –
2026.04.01 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 결정 더존환경(주) 3,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.19 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 12,859,920원 –
2025.12.31 아파트 화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 견적업체 없음 메리츠화재 402,800원 24.12.31 ~ 25.12.31
2025.12.24 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결정 삼성화재 117,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결정 삼성화재 11,468,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.24 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결정 메리츠화재 381,600원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.24 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 결정 현대엘리베이터서비스 (주) 경기센터 19,404,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.04.02 전산용역 및 s/w공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동 연장 피닉스컴퓨터시스템즈 8,395,200원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.10 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 경기환경관리(주) 14,880,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법