기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

평택소사벌휴먼시아1단지 관리비 명세서

경기도 평택시 경기대로 506

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,914원 평택시 대비 낮음 27%
  • 1,060세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,060세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2012.07.23 (14년차)
관리비부과면적
77,609㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우해양조선
주차
925대
CCTV
120대
승강기
22대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45015006
평택소사벌휴먼시아1단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,675원 528.2 40,995,132
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,656원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 514.3 39,915,312
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 569원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 7.8 603,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.0 153,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 21원 낮음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.3 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 284원 낮음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 3.9 301,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,840원 516.8 40,110,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,852원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 243.8 18,923,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,861원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 243.9 18,932,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 602원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.2 638,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,525원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 20.8 1,617,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,121원 15.3 1,187,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,058원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 14.4 1,121,350
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 63원 비교 자료 없음 0.9 66,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,523원 854.0 66,274,786
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,628원 비교 자료 없음 49.6 3,846,070
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,669원 비교 자료 없음 104.7 8,129,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 328원 낮음 96% 평택시 중앙값 ㎡당 118.1원 대비 4.5 348,186
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,726원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 816.0원 대비 474.3 36,809,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,167원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 179.8 13,956,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,722원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.5 1,825,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 416원 낮음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 5.7 440,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 867원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 11.8 919,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,159원 중앙값 2,633원/㎡ 낮음 27% 1,914 148,568,264

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,914,248원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,665만 25.01
  2. 2억 601만 25.02
  3. 1억 8,113만 25.03
  4. 1억 5,885만 25.04
  5. 1억 5,133만 25.05
  6. 1억 4,357만 25.06
  7. 1억 5,190만 25.07
  8. 1억 4,857만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4,933만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 시설물 광고업체 선정 입찰 공고 (재입찰)경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 –
2026.04.01 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 결정 더존환경(주) 3,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.19 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 12,859,920원 –
2025.12.31 아파트 화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 견적업체 없음 메리츠화재 402,800원 24.12.31 ~ 25.12.31
2025.12.24 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결정 삼성화재 117,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결정 삼성화재 11,468,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.24 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결정 메리츠화재 381,600원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.24 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 결정 현대엘리베이터서비스 (주) 경기센터 19,404,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.04.02 전산용역 및 s/w공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동 연장 피닉스컴퓨터시스템즈 8,395,200원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.10 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 경기환경관리(주) 14,880,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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