기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

평택소사벌휴먼시아2단지 관리비 명세서

경기도 평택시 경기대로 508

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,837원 평택시 대비 낮음 17%
  • 992세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
992세대
동수 · 최고층
11개 동 · 23층
사용승인
2012.07.23 (14년차)
관리비부과면적
76,295㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
871대
CCTV
112대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45015007
평택소사벌휴먼시아2단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,593원 475.8 36,300,358
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,282원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 458.7 35,000,208
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 790원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.3 783,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.2 246,250
A04 피복비 직원 근무복 34원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.4 33,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 239원 낮음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 3.1 236,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,440원 538.8 41,108,704
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,554원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 254.2 19,397,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,898원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 258.7 19,738,774
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 242원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.1 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,746원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 22.7 1,732,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,618원 21.0 1,605,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 291원 낮음 88% 평택시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 3.8 288,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,218원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 15.8 1,208,730
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 109원 비교 자료 없음 1.4 108,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,654원 801.6 61,161,220
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,257원 비교 자료 없음 68.3 5,214,540
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,738원 비교 자료 없음 61.6 4,700,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,883원 비교 자료 없음 206.5 15,756,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,787원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 49.2 3,756,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,749원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 256.8 19,591,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,531원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 217.2원 대비 136.9 10,447,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,709원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.2 1,695,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,306원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 17% 1,837 140,175,824

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,444,803원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,686만 25.01
  2. 2억 438만 25.02
  3. 1억 7,224만 25.03
  4. 1억 4,946만 25.04
  5. 1억 4,018만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 10억 2,431만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 열교환기 화학세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따라 계약함. 도원산업(주) 1,600,000원 26.08.20 ~ 26.08.21
2026.05.28 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따라 수의계약 나눔워터 1,515,000원 26.05.28 ~ 26.12.31
2026.01.23 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의에서 결정 주택관리사협회 공제사업단 6,813,700원 26.01.31 ~ 27.01.31
2026.01.23 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의에서 결정 메리츠화재 377,340원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.01.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임 주택관리사 160,400원 26.01.31 ~ 27.01.31
2026.01.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의에서 결정 메리츠화재 100,800원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.01.12 소독용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,272,000원 –
2025.12.23 경비용역업체 계약의 건.수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 별표2 제9호에 따라 계약함. 그린코리아(주) 510,984,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.23 청소용역업체 계약의 건.수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 별표2 제9호에 따라 계약함. 나라개발 시스템(주) 497,486,880원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 전기설비 안전점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따라 계약함. (주)평송전기안전관리 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법