관리비 명세서 · 26.01

2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 평택시2026년 1월 부과분

동아목련

경기도 평택시 평택4로 56

세대당 평균 월 관리비

230,273원

㎡당 1,949원 ㎡당 평택시 대비 ▼-21% 세대당 평택시 대비 0% 단지 총액 9,625만원
평택시 ㎡당 중앙값
2,477원
평택시 세대당 중앙값
231,234원

평택시 303곳 중 266번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
418세대
동수
4개 동
사용승인
1993.10 (33년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
363대
CCTV
58대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
49,382㎡
전용면적 합계
40,335㎡
시공사
동아건설
관리업체
세화종합관리(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

평택시 중앙값 대비

항목별 명세

18개 항목 · 26.01

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값

일반관리비 41,374원 단지 총액 1,729만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 37,714원
단지 총액 15,764,370원 ㎡당 319.2원 ▼-29%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,251원
단지 총액 523,100원 ㎡당 10.6원 ▼-13%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 208원
단지 총액 87,090원 ㎡당 1.8원 ▼-39%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 2,200원
단지 총액 919,580원 ㎡당 18.6원 ▲+87%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 57,071원 단지 총액 2,386만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 20,962원
단지 총액 8,762,280원 ㎡당 177.4원 ▼-14%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 32,621원
단지 총액 13,635,680원 ㎡당 276.1원 ▲+10%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 469원
단지 총액 196,000원 ㎡당 4.0원 ▼-37%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,368원
단지 총액 990,000원 ㎡당 20.0원 ▼-24%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 271,600원 ㎡당 5.5원 ▼-17%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,036원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C02 시설유지비 4,036원
단지 총액 1,686,900원 ㎡당 34.2원 ▲+18%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 92,171원 단지 총액 3,853만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 7,950원
단지 총액 3,323,302원 ㎡당 67.3원 ▼-55%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 49,987원
단지 총액 20,894,560원 ㎡당 423.1원 ▼-8%

세대 전기

D10 수도료(전용) 26,395원
단지 총액 11,032,930원 ㎡당 223.4원 ▼-6%

세대 수도

D11 TV수신료 2,315원
단지 총액 967,500원 ㎡당 19.6원 ▼-11%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 812,300원 ㎡당 16.4원 ▲+10%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,222원
단지 총액 1,346,760원 ㎡당 27.3원 ▲+32%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 150,000원 ㎡당 3.0원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 35,623원 단지 총액 1,489만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 35,623원
단지 총액 14,890,300원 ㎡당 301.5원 ▲+51%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비102,479원
개별사용료92,170원
장기수선충당금35,622원
2026년 1월 세대당 합계230,273원
단지 총액96,254,252원
참고: 잡수입2,225,000

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 2월
  2. 3월
  3. 4월
  4. 5월
  5. 6월
  6. 7월
  7. 8월
  8. 9월
  9. 10월
  10. 11월
  11. 12월
  12. 1월
달마다 금액 보기
  • 2025년 2월 99,945,771원 · 세대당 239,104
  • 2025년 3월 92,153,718원 · 세대당 220,463
  • 2025년 4월 101,685,508원 · 세대당 243,266
  • 2025년 5월 97,415,546원 · 세대당 233,051
  • 2025년 6월 91,092,362원 · 세대당 217,924
  • 2025년 7월 106,251,266원 · 세대당 254,189
  • 2025년 8월 110,707,514원 · 세대당 264,850
  • 2025년 9월 105,759,375원 · 세대당 253,012
  • 2025년 10월 91,009,862원 · 세대당 217,726
  • 2025년 11월 98,983,656원 · 세대당 236,803
  • 2025년 12월 89,248,390원 · 세대당 213,512
  • 2026년 1월 96,254,252원 · 세대당 230,273

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 1월 대비 단지 총액 -7%

세대당 -17,176원

2025년 1월103,434,066원
2026년 1월96,254,252원

장기수선충당금 적립 현황

26.01

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

10억 8,127만원

세대당 2,586,776원 월 부과액의 6년 1개월치 적립률 14.8%

평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,036원 대비+172%

이 단지가 맺은 계약

전체 195건
최근 12개월 계약
0건
최근 12개월 합계
0만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.05.16 835,500원

    관리규약인쇄

    자재피아

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.04.18 4,400,000원

    자전거 거치대 4개소 지붕

    (주)유일건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.18 900,000원

    외부회계감사업체선정

    외부감사업체선정

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.18 700,000원

    전지낙엽처리공사

    폐기물처리

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.18 3,700,000원

    경계석공사 및 정화조 청소

    경계석 공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.18 600,000원

    우수관 고압세척공사

    건영누수방수

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.18 2,400,000원

    위험수목전지작업

    수목전지작업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.31 1,500,000원

    시설물 정밀안전점검 업체 선정의 건

    정원도시안전진단(주)

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2025.02.03 21,600,000원

    승강기 유지관리 계약

    새롬엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.01.20 6,019,200원

    재활용품 수거 계약

    대산자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.01.20 450,000원

    장기수선계획 검토 및 조정 자문 계약

    주택관리지원센터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.20 2,500,000원

    소나무 위험가지 제거 및 전지작업

    다옴나무병원

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.20 239,000원

    통합전산관리업무계약

    우리전산 데이터 서비스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.15 790,000원

    화재 수신기 보수공사

    피에프 주식회사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.14 16,020,700원

    주택화재보험, 영업배상, 어린이배상, 승강기배상

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.14 900,000원

    스프링클러 헤드 교체

    활인테크

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.25 1,690,000원

    화재수신기 보수공사

    이레소방이엔지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.08 2,500,000원

    스프링쿨러 지중배관 보수공사

    평안누수이엔지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.26 4,200,000원

    스프링쿨러 지중배관 누수탐지 및 보수공사

    평안누수이엔지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.28 4,500,000원

    상수도 급수 지중배관 투수탐지 및 보수공사

    평안누수이엔지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.24 3,600,000원

    소방시설안전관리대행

    한국원팩

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.07.08 490,000원

    수목방제

    다옴나무병원

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.05.28 900,000원

    외부회계감사 계약

    포스원 회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.05.27 2,270,000원

    위해목 제거 공사 계약

    다옴

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.17 1,500,000원

    수배전설비 설계 계약

    성우씨엔

    수의계약 · 공사 · 장기수선

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

평택시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법