기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

한빛 관리비 명세서

경기도 평택시 평남로 737

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,808원 평택시 대비 낮음 18%
  • 448세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
448세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1997.01.31 (29년차)
관리비부과면적
59,016㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남,선경
주차
591대
CCTV
96대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45073313
한빛 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,149원 395.9 23,362,557
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,021원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 372.1 21,961,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,073원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.7 928,517
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.4 141,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 661원 낮음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.0 296,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,072원 456.0 26,912,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,043원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 106.6 6,291,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,231원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 313.0 18,471,470
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,929원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 29.8 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 869원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 389,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,092원 15.9 937,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,092원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 15.9 937,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,097원 638.4 37,675,362
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,300원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 63.0 3,718,242
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,302원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 313.5 18,503,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,944원 높음 514409% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 14.8 870,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,737원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 187.8 11,082,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 17.2 1,015,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,573원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 11.9 704,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,399원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 25.8 1,522,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 577원 비교 자료 없음 4.4 258,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,767원 301.9 17,815,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,767원 높음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 301.9 17,815,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,177원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 18% 1,808 106,703,177

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,025,387원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,714만 25.01
  2. 1억 915만 25.02
  3. 1억 897만 25.03
  4. 1억 670만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,354만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 11,243원
월 부과액의 3년 1개월 월 17,815,780원 부과 · 0원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 80건
  • 합계 5억 4,301만원
  • 공개 계약 전체 386건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 102동 5/6라인 현관자동문 롤러,센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-6/10 제이앤디시스템 210,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.22 101동 울타리 일부보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-6 대진울타리휀스 1,490,000원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.22 무선 전기톱 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-2/6 (주)나리네이션 107,910원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.09.22 관리실 방송설비시스템 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-6 드림전자 850,000원 26.09.22 ~ 27.09.30
2026.09.22 102동 1/2라인 현관 자동출입시스템(월패드)교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-2/6/10 링스텔레콤 1,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.22 배터리 구매의건수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-2/6 아이비파워 33,273원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.22 102동 1/2라인 현관 자동문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-6/10 제이앤디시스템 100,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.09.08 주차관제시스템 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 51,470,000원 –
2026.08.26 어린이놀이시설 모래소독의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-6 한국안전기술협회 사회적협동조합 800,000원 26.08.26 ~ 26.09.30
2026.08.26 낙뢰 복구 승강기 LP폰 HIP보드 구매수리의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-4/10 현대엘레베이터(주)수원지사 16,093,000원 26.07.23 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법