기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

한빛 관리비 명세서

경기도 평택시 평남로 737

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,907원 평택시 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 448세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
448세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1997.01.31 (29년차)
관리비부과면적
59,016㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남,선경
주차
591대
CCTV
96대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45073313
한빛 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,354원 412.6 24,350,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,653원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 392.1 23,140,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,033원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.8 462,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.4 142,120
A04 피복비 직원 근무복 444원 높음 630% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.4 198,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 907원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.9 406,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,656원 490.8 28,965,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,244원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 115.7 6,829,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,519원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 251.2원 대비 330.4 19,496,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,024원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 38.1 2,250,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 869원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 389,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,375원 40.8 2,408,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,421원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 33.6 1,980,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 954원 낮음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 7.2 427,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,018원 660.6 38,984,016
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,954원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 108.7원 대비 60.4 3,563,366
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,180원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 312.6 18,448,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,280원 높음 4425% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 17.3 1,021,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,601원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 217.1 12,813,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 17.7 1,042,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,683원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.8 753,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,993원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.7 1,340,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,767원 301.9 17,815,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,767원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 301.9 17,815,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,170원 중앙값 2,285원/㎡ 낮음 17% 1,907 112,524,356

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,569,956원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,006만 25.05
  2. 1억 1,583만 25.06
  3. 1억 3,169만 25.07
  4. 1억 3,280만 25.08
  5. 1억 1,477만 25.09
  6. 1억 1,314만 25.10
  7. 1억 1,126만 25.11
  8. 1억 1,750만 25.12
  9. 1억 1,721만 26.01
  10. 1억 1,418만 26.02
  11. 1억 1,494만 26.03
  12. 1억 1,252만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
106,703,177원
2026년 4월
112,524,356원

세대당 ▲ +12,993원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,475만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 200만원 ㎡당 15,161원
월 부과액의 4년 2개월 월 17,815,780원 부과 · 0원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,419원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 78건
  • 합계 4억 9,025만원
  • 공개 계약 전체 362건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 101동 울타리 일부보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-6 대진울타리휀스 1,490,000원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.22 102동 5/6라인 현관자동문 롤러,센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-6/10 제이앤디시스템 210,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.22 관리실 방송설비시스템 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-6 드림전자 850,000원 26.09.22 ~ 27.09.30
2026.09.22 무선 전기톱 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-2/6 (주)나리네이션 107,910원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.09.22 102동 1/2라인 현관 자동문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-6/10 제이앤디시스템 100,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.09.22 102동 1/2라인 현관 자동출입시스템(월패드)교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-2/6/10 링스텔레콤 1,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.22 배터리 구매의건수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-2/6 아이비파워 33,273원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.08.26 106동 자동문 화면보드 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-6/10 링스텔레콤 441,818원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.08.26 낙뢰 복구 승강기 LP폰 HIP보드 구매수리의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-4/10 현대엘레베이터(주)수원지사 16,093,000원 26.07.23 ~ 26.09.30
2026.08.26 어린이놀이시설 모래소독의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2-6 한국안전기술협회 사회적협동조합 800,000원 26.08.26 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법