기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

태산신그린 관리비 명세서

경기도 평택시 평택5로 134

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,621원 평택시 대비 높음 10%
  • 264세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
264세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1995.11.14 (31년차)
관리비부과면적
20,945㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태산
주차
359대
CCTV
48대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45073808
태산신그린 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,044원 378.7 7,931,699
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,149원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 329.6 6,903,259
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,239원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.6 327,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 510원 높음 141% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.4 134,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,147원 높음 179% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 27.1 566,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,581원 788.8 16,521,414
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,356원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 193.6 4,054,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,598원 높음 112% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 536.9 11,245,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.1 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 37.8 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 907원 높음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.4 239,514
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,604원 158.9 3,327,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,604원 높음 303% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 121.0 2,535,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,000원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 37.8 792,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,673원 853.0 17,865,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,142원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 102.6 2,149,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,341원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 407.6 8,538,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,681원 높음 181952% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 33.8 707,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,129원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 241.1 5,050,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 28.4 595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 40원 비교 자료 없음 0.5 10,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,083원 높음 87% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 26.3 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,002원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 12.6 264,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,070원 442.0 9,258,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,070원 높음 133% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 442.0 9,258,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,972원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 10% 2,621 54,904,543

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,476,721원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,490만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,184만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 12,978원
월 부과액의 2년 5개월 월 9,258,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4,492만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적을 통한 수의계약 우정공인회계 900,000원 26.07.23 ~ 26.08.31
2026.06.22 소방시설 공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적을 통한 수의 계약 한국원팩 3,260,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.06.13 컴푸터안내방송 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 연장 주식회사 엠앤엠 981,828원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.14 옥상우레탄 방수203동 4라인(긴급공사) 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 비교견적을 통한 수의 계약(긴급공사) 현대상사 2,750,000원 26.05.15 ~ 26.05.22
2026.03.26 시설물의 정밀안전점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 수의 계약 (주)에이앤비 1,400,000원 26.05.18 ~ 26.06.30
2026.02.06 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터 15,709,056원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.20 승강기타운보드광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계액 타운보드중앙 2,851,200원 26.01.31 ~ 29.01.30
2026.01.05 재활용수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)시우비엔에스 5,068,800원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.11 자가용 전기설리 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주) 대한전기이엔지 12,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.03 소방시설안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에 의한 재계약 한국원팩 6,000,000원 25.09.11 ~ 27.09.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법