기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

태산신그린 관리비 명세서

경기도 평택시 평택5로 134

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,523원 평택시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 264세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
264세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1995.11.14 (31년차)
관리비부과면적
20,945㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태산
주차
359대
CCTV
48대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45073808
태산신그린 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,301원 394.5 8,263,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,983원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 365.3 7,651,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.8 162,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 436원 높음 102% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.5 115,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,266원 높음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.0 334,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,072원 782.4 16,386,974
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,934원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 200.8 4,206,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,784원 높음 107% 평택시 중앙값 ㎡당 254.1원 대비 526.7 11,030,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.1 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,727원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 34.4 720,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 907원 높음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.4 239,514
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,807원 111.0 2,325,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,682원 높음 120% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 71.6 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,125원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 39.4 825,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,231원 784.4 16,429,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,147원 낮음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 39.7 830,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,332원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 369.7 7,743,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 941원 높음 4980% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 11.9 248,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,080원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 290.9 6,093,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,197원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.7 580,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 293원 비교 자료 없음 3.7 77,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,083원 높음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 26.3 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,158원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 14.6 305,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,770원 450.9 9,443,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,770원 높음 125% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 450.9 9,443,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,181원 중앙값 2,321원/㎡ 높음 9% 2,523 52,847,794

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,551,867원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,194만 25.04
  2. 5,096만 25.05
  3. 5,393만 25.06
  4. 5,851만 25.07
  5. 5,734만 25.08
  6. 5,329만 25.09
  7. 5,177만 25.10
  8. 5,107만 25.11
  9. 5,426만 25.12
  10. 5,458만 26.01
  11. 5,334만 26.02
  12. 5,285만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
52,071,103원
2026년 3월
52,847,794원

세대당 ▲ +2,942원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,378만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 14,981원
월 부과액의 2년 9개월 월 9,443,280원 부과 · 32,835,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,414원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4,492만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적을 통한 수의계약 우정공인회계 900,000원 26.07.23 ~ 26.08.31
2026.06.22 소방시설 공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적을 통한 수의 계약 한국원팩 3,260,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.06.13 컴푸터안내방송 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 연장 주식회사 엠앤엠 981,828원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.14 옥상우레탄 방수203동 4라인(긴급공사) 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 비교견적을 통한 수의 계약(긴급공사) 현대상사 2,750,000원 26.05.15 ~ 26.05.22
2026.03.26 시설물의 정밀안전점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 수의 계약 (주)에이앤비 1,400,000원 26.05.18 ~ 26.06.30
2026.02.06 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터 15,709,056원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.20 승강기타운보드광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계액 타운보드중앙 2,851,200원 26.01.31 ~ 29.01.30
2026.01.05 재활용수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)시우비엔에스 5,068,800원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.11 자가용 전기설리 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주) 대한전기이엔지 12,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.03 소방시설안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에 의한 재계약 한국원팩 6,000,000원 25.09.11 ~ 27.09.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법