기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 세교동

부영원앙아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 세교공원로 66

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,775원 평택시 대비 낮음 23%
  • 1,590세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,590세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1996.05.27 (30년차)
관리비부과면적
125,386㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
1,001대
CCTV
146대
승강기
22대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45074007
부영원앙아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,908원 303.2 38,013,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,562원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 286.1 35,873,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.8 979,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 57원 낮음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.7 89,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 125원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.6 198,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 549원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.0 872,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,133원 508.9 63,810,818
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,583원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 184.9 23,187,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,017원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 291.9 36,597,448
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.3 795,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,598원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 20.3 2,541,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 434원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 689,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,493원 57.0 7,143,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,435원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 30.9 3,872,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,383원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 17.5 2,199,590
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 674원 비교 자료 없음 8.5 1,071,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,464원 652.6 81,828,552
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,126원 낮음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 39.6 4,971,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,516원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 336.2 42,160,472
D09 수도료(공용) 공용 수도 272원 높음 137110% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 3.4 432,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,157원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 204.9 25,689,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,160원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.4 3,435,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 238원 비교 자료 없음 3.0 379,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 660원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 8.4 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,082원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 26.4 3,310,780
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 252원 비교 자료 없음 3.2 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,973원 253.3 31,757,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,973원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 253.3 31,757,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,971원 중앙값 2,317원/㎡ 낮음 23% 1,775 222,554,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,610,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,229만 25.01
  2. 2억 2,255만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 962만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 8,052원
월 부과액의 2년 8개월 월 31,757,700원 부과 · 0원 사용
적립률 9.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 53건
  • 합계 14억 3,692만원
  • 공개 계약 전체 289건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 관리동 화장실 칸막이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 참좋은 큐비클 1,900,000원 26.10.07 ~ 26.10.15
2026.10.07 관리동 화장실 칸막이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 참좋은 큐비클 1,900,000원 26.10.07 ~ 26.10.15
2026.10.06 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 와이케이 950,000원 26.10.15 ~ 26.12.31
2026.10.06 낙엽 및 전지목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 유강환경산업 1,700,000원 26.10.06 ~ 26.10.10
2026.10.06 낙엽 및 전지목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 유강환경산업 1,700,000원 26.10.06 ~ 26.10.10
2026.09.08 508동 복도 부분 도장수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 건영이앤씨 주식회사 900,000원 26.09.14 ~ 26.09.23
2026.09.08 501동 외벽 몰탈 부분 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 건영이앤씨 주식회사 1,900,000원 26.09.14 ~ 26.09.23
2026.08.31 방화문용 현관정 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 (주)일진하드웨어 1,323,000원 26.09.01 ~ 26.09.05
2026.08.31 방화문용 도어클로저 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 (주)일진하드웨어 4,950,000원 26.09.01 ~ 26.09.05
2026.08.25 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하, 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 133,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법