기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 세교동

부영원앙아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 세교공원로 66

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,844원 평택시 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 1,590세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,590세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1996.05.27 (30년차)
관리비부과면적
125,386㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
1,001대
CCTV
146대
승강기
22대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45074007
부영원앙아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,716원 300.7 37,707,872
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,124원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 280.5 35,176,552
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 984원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.5 1,563,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.1 134,440
A04 피복비 직원 근무복 194원 높음 434% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.5 309,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 26원 낮음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 303원 낮음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 3.8 481,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,072원 546.2 68,484,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,322원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 194.3 24,362,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,179원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 251.2원 대비 319.3 40,035,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 563원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.1 895,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,574원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 20.0 2,502,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 434원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 689,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,340원 55.0 6,900,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,874원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 36.4 4,569,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,466원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 18.6 2,331,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,195원 661.9 82,989,408
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,455원 낮음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 108.7원 대비 31.1 3,902,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,253원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 294.9 36,972,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,064원 높음 3429% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 13.5 1,692,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,174원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 255.8 32,076,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,142원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.2 3,405,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 247원 비교 자료 없음 3.1 393,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 829원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 10.5 1,318,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,030원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 25.7 3,228,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,096원 280.2 35,132,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,096원 높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 280.2 35,132,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,418원 중앙값 2,285원/㎡ 낮음 19% 1,844 231,214,548

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,086,847원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,212만 25.05
  2. 2억 3,579만 25.06
  3. 2억 6,467만 25.07
  4. 2억 5,506만 25.08
  5. 2억 3,793만 25.09
  6. 2억 2,814만 25.10
  7. 2억 2,753만 25.11
  8. 2억 4,394만 25.12
  9. 2억 4,524만 26.01
  10. 2억 2,912만 26.02
  11. 2억 3,374만 26.03
  12. 2억 3,121만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
221,172,090원
2026년 4월
231,214,548원

세대당 ▲ +6,316원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,521만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 4,588원
월 부과액의 1년 4개월 월 35,132,100원 부과 · 10,111,200원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,419원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 53건
  • 합계 14억 3,692만원
  • 공개 계약 전체 289건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 관리동 화장실 칸막이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 참좋은 큐비클 1,900,000원 26.10.07 ~ 26.10.15
2026.10.07 관리동 화장실 칸막이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 참좋은 큐비클 1,900,000원 26.10.07 ~ 26.10.15
2026.10.06 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 와이케이 950,000원 26.10.15 ~ 26.12.31
2026.10.06 낙엽 및 전지목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 유강환경산업 1,700,000원 26.10.06 ~ 26.10.10
2026.10.06 낙엽 및 전지목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 유강환경산업 1,700,000원 26.10.06 ~ 26.10.10
2026.09.08 508동 복도 부분 도장수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 건영이앤씨 주식회사 900,000원 26.09.14 ~ 26.09.23
2026.09.08 501동 외벽 몰탈 부분 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 건영이앤씨 주식회사 1,900,000원 26.09.14 ~ 26.09.23
2026.08.31 방화문용 현관정 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 (주)일진하드웨어 1,323,000원 26.09.01 ~ 26.09.05
2026.08.31 방화문용 도어클로저 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 (주)일진하드웨어 4,950,000원 26.09.01 ~ 26.09.05
2026.08.25 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하, 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 133,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법