기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 세교동

꿈그린우성 관리비 명세서

경기도 평택시 세교3로 5

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,385원 평택시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 580세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.11.29 (31년차)
관리비부과면적
56,184㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우성건설
주차
490대
CCTV
98대
승강기
20대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45074104
꿈그린우성 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,134원 465.9 26,177,913
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,301원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 436.7 24,534,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,213원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.5 703,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 130,560
A04 피복비 직원 근무복 172원 높음 244% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.8 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,223원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.6 709,313
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,603원 470.8 26,449,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,757원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 173.0 9,719,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,254원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 250.4 14,067,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 612원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.3 355,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,246원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 33.5 1,882,950
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 733원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 425,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,232원 64.3 3,614,534
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,092원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 31.9 1,793,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,140원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 32.4 1,820,984
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,706원 1,132.5 63,629,436
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,646원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 99.6 5,594,968
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,103원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 703.0 39,499,768
D09 수도료(공용) 공용 수도 147원 높음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.5 84,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,879원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 277.5 15,590,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,052원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.2 1,190,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 979원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.1 568,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,899원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.6 1,101,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,404원 251.9 14,154,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,404원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 251.9 14,154,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,080원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 9% 2,385 134,026,337

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,969,291원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,852만 25.08
  2. 1억 1,505만 25.09
  3. 1억 1,273만 25.10
  4. 1억 1,233만 25.11
  5. 1억 1,748만 25.12
  6. 1억 1,923만 26.01
  7. 1억 1,320만 26.02
  8. 1억 1,421만 26.03
  9. 1억 1,033만 26.04
  10. 1억 1,259만 26.05
  11. 1억 1,400만 26.06
  12. 1억 3,403만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
136,694,640원
2026년 7월
134,026,337원

세대당 ▼ -4,600원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 647만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 12,574원
월 부과액의 4년 2개월 월 14,154,510원 부과 · 64,900원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3억 7,125만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체 선경회계법인 1,100,000원 26.09.11 ~ 26.09.30
2026.09.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체 선경회계법인 1,100,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.01.01 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재 계약 그린이앤에스 4,260,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 청소용역업무수의계약 · 용역 · 청소 · 재 계약 (주) 다하리 364,793,040원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.09.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 미만 선경회계법인 1,100,000원 25.09.09 ~ 25.09.30
2025.08.29 평송전기안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 발표2의 따른 입주자대표의결(재계약) 전기설비안전관리 1,200,000원 25.09.01 ~ 28.08.31
2025.08.28 재활용수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 의 따른 입주자대표의결(재계약) 영상자원 4,872,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.02.17 소방시설의 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 따른 입주자대표 의결(재계약) 주식회사 범창 4,800,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 따른 입주자대표 의결(재계약) 그린이앤에스 4,260,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 경비용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 따른 입주자대표 의결(재계약) (주)다하리 509,854,320원 25.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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