기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 합정동

참이슬 관리비 명세서

경기도 평택시 참이슬길 13

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,914원 평택시 대비 낮음 15%
  • 862세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
862세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
1999.08.26 (27년차)
관리비부과면적
96,004㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남.화성
주차
1,078대
CCTV
157대
승강기
29대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45076101
참이슬 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,156원 288.7 27,718,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,972원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 260.1 24,974,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,230원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.0 1,060,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 77원 낮음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.7 66,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 363원 비교 자료 없음 3.3 313,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,514원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.6 1,305,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,214원 441.9 42,422,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,191원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 127.4 12,232,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,159원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 279.8 26,858,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 661원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.9 570,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,590원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 23.3 2,233,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 613원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 528,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,330원 56.8 5,456,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,330원 높음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 56.8 5,456,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,698원 787.4 75,595,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,601원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 86.2 8,275,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,436원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 372.0 35,717,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,182원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 262.0 25,154,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.5 1,967,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,977원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 17.8 1,704,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,219원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 28.9 2,775,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,826원 339.6 32,606,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,826원 높음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 339.6 32,606,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,224원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 15% 1,914 183,798,834

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,412,126원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,916만 25.01
  2. 1억 9,079만 25.02
  3. 1억 8,380만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,191만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 6,999원
월 부과액의 1년 9개월 월 32,606,220원 부과 · 0원 사용
적립률 24.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 97201억 2,018만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 서지보호기(SPD)설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2의 6 에 의거 입대의 의결 수의계약 (주)서신전기 1,600,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.11 보험계약(화재,영업배상,어린이,승강기보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2의 1 에 의거 입대의 의결 수의계약 메리츠화재보험 37,393,212원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.08.28 공동주택 통합전산관리 업무계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적 평가 후 입대의 의결 수의계약 우리전산데이터서비스 9,720,000,405,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.28 알뜰시장운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 2의 9 에 의거 입대의 의결 수의계약 개미물산 8,000,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.08.19 외부 감사 게약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표 2의 6 에 의거 입대의 의결 수의계약 우정공인회게감사반 1,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.08.12 소방 점검업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6 에 의거 입대의 의결 수의계약 (주)제이파트너스 4,700,000원 26.08.12 ~ 27.02.28
2026.07.20 시설물 보수공사(정자)계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 수의계약(국토교통부 고시 제○○동 ○○호 의거[별표2] 수의계약의 대상 6호 KS ONE(캐이에스원) 4,960,000원 26.08.10 ~ 26.08.22
2026.07.19 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 수의계약(국토교통부 고시 제○○동 ○○호 의거[별표2] 수의계약의 대상 1호 DB손해보험 939,900원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.06.30 공동주택 어린이집 표준임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 수의계약/보증금 2천만원 별도 꼬마천사어린이집 19,800,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.11 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 6 에 의거 입대의 의결 수의계약 (주)서진시스템 1,800,000원 26.06.11 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법