기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 합정동

참이슬 관리비 명세서

경기도 평택시 참이슬길 13

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,905원 평택시 대비 낮음 16%
  • 862세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
862세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
1999.08.26 (27년차)
관리비부과면적
96,004㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남.화성
주차
1,078대
CCTV
157대
승강기
29대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45076101
참이슬 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,146원 288.6 27,709,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,284원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 271.9 26,104,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 684원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 6.1 589,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 64원 낮음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.6 55,560
A04 피복비 직원 근무복 161원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 139,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 비교 자료 없음 0.3 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 915원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.2 788,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,241원 442.1 42,445,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,188원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 127.4 12,230,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,130원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 279.5 26,834,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 719원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.5 620,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,590원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 23.3 2,233,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 613원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 528,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,627원 77.5 7,436,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,444원 높음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 57.9 5,554,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,183원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 19.6 1,881,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,380원 757.6 72,735,202
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,841원 낮음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 34.5 3,310,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,767원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 402.0 38,589,472
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,408원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 255.1 24,487,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,291원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.6 1,975,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,882원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 16.9 1,622,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,190원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 28.6 2,749,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,826원 339.6 32,606,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,826원 높음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 339.6 32,606,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,219원 중앙값 2,274원/㎡ 낮음 16% 1,905 182,933,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,562,188원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,916만 25.01
  2. 1억 9,079만 25.02
  3. 1억 8,380만 25.03
  4. 1억 8,170만 25.04
  5. 1억 8,214만 25.05
  6. 1억 8,278만 25.06
  7. 1억 9,579만 25.07
  8. 2억 2,133만 25.08
  9. 2억 2,109만 25.09
  10. 1억 8,686만 25.10
  11. 1억 8,293만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,489만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 9,738원
월 부과액의 2년 5개월 월 32,606,220원 부과 · 266,561원 사용
적립률 8.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 97201억 2,018만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 서지보호기(SPD)설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2의 6 에 의거 입대의 의결 수의계약 (주)서신전기 1,600,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.11 보험계약(화재,영업배상,어린이,승강기보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2의 1 에 의거 입대의 의결 수의계약 메리츠화재보험 37,393,212원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.08.28 공동주택 통합전산관리 업무계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적 평가 후 입대의 의결 수의계약 우리전산데이터서비스 9,720,000,405,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.28 알뜰시장운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 2의 9 에 의거 입대의 의결 수의계약 개미물산 8,000,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.08.19 외부 감사 게약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표 2의 6 에 의거 입대의 의결 수의계약 우정공인회게감사반 1,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.08.12 소방 점검업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6 에 의거 입대의 의결 수의계약 (주)제이파트너스 4,700,000원 26.08.12 ~ 27.02.28
2026.07.20 시설물 보수공사(정자)계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 수의계약(국토교통부 고시 제○○동 ○○호 의거[별표2] 수의계약의 대상 6호 KS ONE(캐이에스원) 4,960,000원 26.08.10 ~ 26.08.22
2026.07.19 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 수의계약(국토교통부 고시 제○○동 ○○호 의거[별표2] 수의계약의 대상 1호 DB손해보험 939,900원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.06.30 공동주택 어린이집 표준임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 수의계약/보증금 2천만원 별도 꼬마천사어린이집 19,800,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.11 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 6 에 의거 입대의 의결 수의계약 (주)서진시스템 1,800,000원 26.06.11 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법