기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 합정동

참이슬 관리비 명세서

경기도 평택시 참이슬길 13

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,943원 평택시 대비 낮음 17%
  • 862세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
862세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
1999.08.26 (27년차)
관리비부과면적
96,004㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남.화성
주차
1,078대
CCTV
157대
승강기
29대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45076101
참이슬 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,838원 294.8 28,306,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,171원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 270.9 26,007,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,208원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 10.8 1,041,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.0 100,040
A04 피복비 직원 근무복 161원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.4 139,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,183원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 10.6 1,019,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,223원 442.0 42,429,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,188원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 127.4 12,230,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,112원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 279.3 26,818,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 719원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.5 620,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,590원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 23.3 2,233,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 613원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 528,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,138원 82.0 7,877,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,955원 높음 86% 평택시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 62.4 5,995,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,183원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 19.6 1,881,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,396원 784.7 75,335,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,994원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 98.7 9,476,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,802원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 339.4 32,585,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,236원 높음 1145% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 11.1 1,065,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,522원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 237.7원 대비 265.1 25,447,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.4 1,960,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,379원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 21.4 2,050,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,190원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 28.6 2,749,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,826원 339.6 32,606,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,826원 높음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 339.6 32,606,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,422원 중앙값 2,353원/㎡ 낮음 17% 1,943 186,555,362

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,843,598원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,916만 25.01
  2. 1억 9,079만 25.02
  3. 1억 8,380만 25.03
  4. 1억 8,170만 25.04
  5. 1억 8,214만 25.05
  6. 1억 8,278만 25.06
  7. 1억 9,579만 25.07
  8. 2억 2,133만 25.08
  9. 2억 2,109만 25.09
  10. 1억 8,686만 25.10
  11. 1억 8,293만 25.11
  12. 1억 8,656만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 7,010만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 10,105원
월 부과액의 2년 6개월 월 32,606,220원 부과 · 0원 사용
적립률 8.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,812원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 97201억 2,018만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 서지보호기(SPD)설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2의 6 에 의거 입대의 의결 수의계약 (주)서신전기 1,600,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.11 보험계약(화재,영업배상,어린이,승강기보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2의 1 에 의거 입대의 의결 수의계약 메리츠화재보험 37,393,212원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.08.28 공동주택 통합전산관리 업무계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적 평가 후 입대의 의결 수의계약 우리전산데이터서비스 9,720,000,405,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.28 알뜰시장운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 2의 9 에 의거 입대의 의결 수의계약 개미물산 8,000,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.08.19 외부 감사 게약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표 2의 6 에 의거 입대의 의결 수의계약 우정공인회게감사반 1,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.08.12 소방 점검업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6 에 의거 입대의 의결 수의계약 (주)제이파트너스 4,700,000원 26.08.12 ~ 27.02.28
2026.07.20 시설물 보수공사(정자)계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 수의계약(국토교통부 고시 제○○동 ○○호 의거[별표2] 수의계약의 대상 6호 KS ONE(캐이에스원) 4,960,000원 26.08.10 ~ 26.08.22
2026.07.19 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 수의계약(국토교통부 고시 제○○동 ○○호 의거[별표2] 수의계약의 대상 1호 DB손해보험 939,900원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.06.30 공동주택 어린이집 표준임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 수의계약/보증금 2천만원 별도 꼬마천사어린이집 19,800,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.11 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 6 에 의거 입대의 의결 수의계약 (주)서진시스템 1,800,000원 26.06.11 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법