기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

현대비전아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 동부공원로 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,408원 평택시 대비 높음 1%
  • 424세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
424세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1994.11.14 (32년차)
관리비부과면적
31,392㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발
주차
428대
CCTV
31대
승강기
12대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45076412
현대비전아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,010원 526.9 16,540,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,178원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 502.2 15,763,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 993원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.4 421,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 61,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 693원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.4 294,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,277원 719.6 22,589,419
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,014원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 175.8 5,517,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,309원 높음 94% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 490.4 15,394,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 590원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.0 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,776원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 37.5 1,177,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 589원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 249,689
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,568원 48.2 1,512,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,179원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 15.9 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,389원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 32.3 1,012,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,909원 876.7 27,521,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,354원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 85.8 2,694,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,316원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 463.5 14,549,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,918원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 255.5 8,021,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 29.7 932,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 25.5 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,234원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 16.7 523,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,514원 236.6 7,425,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,514원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 236.6 7,425,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,278원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 1% 2,408 75,589,769

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 679,551원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,559만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,604만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 2,104원
월 부과액의 9개월 월 7,425,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2021.06.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하며 전년도 회계감사 업체 우정공인회계감사감사반(정해근세무회계사무소) 1,150,000원 21.06.28 ~ 21.06.28
2020.07.15 2019년도 외부회계감사 계약의 건수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하며 전년도 회계감사 업체 우정공인회계사감사반(제440호) 1,150,000원 20.08.03 ~ 20.08.03
2020.07.01 2019년도 외부회계감사 계약의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하며 전년도 회계감사 업체 우정공인회계사감사반(제440호) 1,150,000원 20.08.03 ~ 20.08.03
2019.07.31 승강기 3대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 응찰업체 미달 (주)현대엘레베이터 146,100,000원 19.07.31 ~ 19.11.30
2019.05.23 소방시설 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · SM소방에서 계약 연장이 불가하다고 연락해 옴. 한국화재안전(주) 2,400,000원 19.05.28 ~ 20.05.27
2019.04.23 수목전지(전정) 작업 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 응찰업체 미달 동탄조경 14,000,000원 19.04.29 ~ 19.05.07
2019.04.10 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회공고후 현장설명회 참가업체 미달로 유찰 현설참가업체중 적격심사로 수의계약 현대엘레베이터(주) 438,300,000원 19.04.10 ~ 19.11.05
2018.01.31 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 수의계약 동국환경건설 4,800,000원 18.02.01 ~ 20.01.31
2018.01.17 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 수의계약 한국엘레파킹시스템 7,200,000원 18.02.01 ~ 19.01.31
2017.12.28 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 수의계약 (주)우명시스템 55,272,000원 18.01.01 ~ 18.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법