현대비전아파트 관리비 명세서

Name: 현대비전아파트 관리비 명세 2025년 10월
Creator: 집비

경기도 평택시 동부공원로 15

세대당 17만원
㎡당 2,285원 평택시 대비 높음 1%
424세대
32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 424세대
동수 · 최고층: 3개 동 · 18층
사용승인: 1994.11.14 (32년차)
관리비부과면적: 31,392㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 고려산업개발
주차: 428대
CCTV: 31대
승강기: 12대
전기차 충전기: 22대
관리 인원: 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리: 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체: 모두관리주식회사
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45076412

현대비전아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	평택시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		39,369원	합계의 23%	531.7	16,692,300
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	36,900원	높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 442.1원 대비	498.4	15,645,800
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	897원	높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비	12.1	380,500
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	141원	낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비	1.9	59,640
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	283원	높음 529% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비	3.8	120,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,147원	높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비	15.5	486,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		51,827원	합계의 31%	700.0	21,974,469
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	12,497원	낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 199.9원 대비	168.8	5,298,590
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	35,723원	높음 93% 평택시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비	482.5	15,146,590
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	590원	높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비	8.0	250,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,428원	높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비	32.8	1,029,600
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	589원	높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비	8.0	249,689
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		5,731원	합계의 3%	77.4	2,429,917
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	2,582원	높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비	34.9	1,094,700
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	3,149원	높음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비	42.5	1,335,217
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		54,720원	합계의 32%	739.1	23,201,309
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,144원	낮음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 103.1원 대비	15.4	485,000
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	28,457원	낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 411.4원 대비	384.4	12,065,899
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	20,561원	높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비	277.7	8,718,030
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,146원	높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비	29.0	910,000
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	1,201원	높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비	16.2	509,100
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	1,211원	낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비	16.4	513,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		17,514원	합계의 10%	236.6	7,425,920
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	17,514원	높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비	236.6	7,425,920
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	169,160원	중앙값 2,260원/㎡ 높음 1%	2,285	71,723,914

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,126,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,514만원 2025년 10월 기준

세대당 적립금 30만원 ㎡당 3,986원

월 부과액의 1년 5개월 월 7,425,920원 부과 · 1,265,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 2건
합계 7,361만원
공개 계약 전체 72건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2025.12.09	재활용품 수거사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가로 응찰	경쟁입찰 낙찰	11,905,920원	–
2025.11.04	주도로및 303동앞 보도블럭,경계석 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 평가결과 최고점 획득	경쟁입찰 낙찰	61,700,000원	–
2024.07.10	청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 평가결과 최고점 획득	경쟁입찰 낙찰	63,800,160원	–
2024.07.09	경비 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가결과 최고점 획득	경쟁입찰 낙찰	168,304,080원	–
2024.04.15	내,외부 균열보수및 재도장공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한입찰 6업체중 적격심사배점결과 최고점수 획득	경쟁입찰 낙찰	219,000,000원	–
2023.10.04	보도블럭 부분교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰	경쟁입찰 낙찰	19,800,000원	–
2023.05.15	외부 회계감사 업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 응찰	경쟁입찰 낙찰	800,000원	–
2023.03.21	승강기 유지관리 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 배점결과 최고점수	경쟁입찰 낙찰	11,232,000원	–
2023.03.13	급수배관교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 배점결과 최고점수	경쟁입찰 낙찰	428,900,000원	–
2023.03.06	수목전지작업 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 배점결과 최고점수	경쟁입찰 낙찰	27,600,000원	–
2021.08.04	변압기 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 적격심사제로 선정	경쟁입찰 낙찰	13,000,000원	21.08.09 ~ 21.09.30
2021.06.28	외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하며 전년도 회계감사 업체	우정공인회계감사감사반(정해근세무회계사무소)	1,150,000원	21.06.28 ~ 21.06.28
2020.07.15	2019년도 외부회계감사 계약의 건수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하며 전년도 회계감사 업체	우정공인회계사감사반(제440호)	1,150,000원	20.08.03 ~ 20.08.03
2020.07.01	2019년도 외부회계감사 계약의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하며 전년도 회계감사 업체	우정공인회계사감사반(제440호)	1,150,000원	20.08.03 ~ 20.08.03
2019.08.19	경비용역 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 평가결과 최고점 획득	경쟁입찰 낙찰	168,052,000원	–
2019.07.31	승강기 3대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 응찰업체 미달	(주)현대엘레베이터	146,100,000원	19.07.31 ~ 19.11.30
2019.07.29	승강기 고철 및 폐자재 매각 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 응찰업체	경쟁입찰 낙찰	15,192,000원	–
2019.07.29	전기 안전대행 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사제 최고점 획득	경쟁입찰 낙찰	10,800,000원	19.08.01 ~ 21.07.31
2019.05.23	소방시설 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · SM소방에서 계약 연장이 불가하다고 연락해 옴.	한국화재안전(주)	2,400,000원	19.05.28 ~ 20.05.27
2019.04.23	수목전지(전정) 작업 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 응찰업체 미달	동탄조경	14,000,000원	19.04.29 ~ 19.05.07
2019.04.15	차선및 주차선 도색공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사제 최고점	경쟁입찰 낙찰	7,200,000원	19.04.25 ~ 19.04.26
2019.04.10	승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회공고후 현장설명회 참가업체 미달로 유찰 현설참가업체중 적격심사로 수의계약	현대엘레베이터(주)	438,300,000원	19.04.10 ~ 19.11.05
2018.01.31	소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 수의계약	동국환경건설	4,800,000원	18.02.01 ~ 20.01.31
2018.01.17	승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 수의계약	한국엘레파킹시스템	7,200,000원	18.02.01 ~ 19.01.31
2017.12.28	청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 수의계약	(주)우명시스템	55,272,000원	18.01.01 ~ 18.12.31
2017.11.21	재활용품 수거 위 수탁 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 거래처 수의 계약	태성자원	6,614,400원	18.01.01 ~ 19.12.31
2017.11.10	아파트 단체 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 거래처 수의 계약	농협손해보험 주식회사	1,833,600원	17.11.15 ~ 18.11.15
2017.11.09	어린이 놀이시설 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 거래처 수의 계약	현대해상 화재보험	82,600원	17.11.15 ~ 18.11.15
2017.11.02	소방 종합 정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 수의계약	SM소방	1,000,000원	17.11.02 ~ 17.11.30
2017.07.18	자가용 전기설비 안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 수의계약	(주)한국전기관리	12,000,000원	17.08.01 ~ 19.07.31

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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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