기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

현대비전아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 동부공원로 15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,326원 평택시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 424세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
424세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1994.11.14 (32년차)
관리비부과면적
31,392㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발
주차
428대
CCTV
31대
승강기
12대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45076412
현대비전아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,412원 532.3 16,710,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,214원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 516.1 16,202,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 567원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.7 240,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.9 59,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 490원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.6 207,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,241원 732.6 22,997,979
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,099원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 176.9 5,554,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,535원 높음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 507.0 15,914,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 590원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.0 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,428원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 32.8 1,029,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 589원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 249,689
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,998원 67.5 2,119,327
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,849원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 25.0 784,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,149원 높음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 42.5 1,335,217
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,019원 756.6 23,752,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,199원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 70.2 2,204,419
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,043원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 365.3 11,466,441
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,053원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 257.3 8,078,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,111원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 28.5 895,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,309원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 17.7 554,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,304원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.6 552,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,514원 236.6 7,425,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,514원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 236.6 7,425,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,184원 중앙값 2,400원/㎡ 낮음 3% 2,326 73,005,966

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,119,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,249만 25.03
  2. 7,169만 25.04
  3. 7,171만 25.05
  4. 7,437만 25.06
  5. 8,123만 25.07
  6. 7,966만 25.08
  7. 7,296만 25.09
  8. 7,172만 25.10
  9. 7,124만 25.11
  10. 7,557만 25.12
  11. 7,782만 26.01
  12. 7,301만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
71,556,526원
2026년 2월
73,005,966원

세대당 ▲ +3,418원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,563만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 4,002원
월 부과액의 1년 5개월 월 7,425,920원 부과 · 1,210,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,221원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2021.06.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하며 전년도 회계감사 업체 우정공인회계감사감사반(정해근세무회계사무소) 1,150,000원 21.06.28 ~ 21.06.28
2020.07.15 2019년도 외부회계감사 계약의 건수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하며 전년도 회계감사 업체 우정공인회계사감사반(제440호) 1,150,000원 20.08.03 ~ 20.08.03
2020.07.01 2019년도 외부회계감사 계약의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하며 전년도 회계감사 업체 우정공인회계사감사반(제440호) 1,150,000원 20.08.03 ~ 20.08.03
2019.07.31 승강기 3대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 응찰업체 미달 (주)현대엘레베이터 146,100,000원 19.07.31 ~ 19.11.30
2019.05.23 소방시설 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · SM소방에서 계약 연장이 불가하다고 연락해 옴. 한국화재안전(주) 2,400,000원 19.05.28 ~ 20.05.27
2019.04.23 수목전지(전정) 작업 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 응찰업체 미달 동탄조경 14,000,000원 19.04.29 ~ 19.05.07
2019.04.10 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회공고후 현장설명회 참가업체 미달로 유찰 현설참가업체중 적격심사로 수의계약 현대엘레베이터(주) 438,300,000원 19.04.10 ~ 19.11.05
2018.01.31 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 수의계약 동국환경건설 4,800,000원 18.02.01 ~ 20.01.31
2018.01.17 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 수의계약 한국엘레파킹시스템 7,200,000원 18.02.01 ~ 19.01.31
2017.12.28 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 수의계약 (주)우명시스템 55,272,000원 18.01.01 ~ 18.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법