기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 동삭동
평택이안아파트 관리비 명세서
경기도 평택시 동삭로 371
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,290원 평택시 대비 ▲높음 2%
- 263세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 263세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.01.24 (21년차)
- 관리비부과면적
- 26,905㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우자동차판매(주)
- 주차
- 268대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 64,532원 |
합계의 28%
|
630.8 | 16,972,020 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 63,400원 | ▲높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 | 619.7 | 16,674,190 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 912원 | ▼낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 8.9 | 239,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 207원 | ▼낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 2.0 | 54,430 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 14원 | ▼낮음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 0.1 | 3,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,966원 |
합계의 21%
|
478.6 | 12,877,930 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,743원 | ▲높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 | 232.1 | 6,244,340 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,857원 | ▼낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 | 203.9 | 5,485,410 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,179원 | ▲높음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 11.5 | 310,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,300원 | ▼낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 22.5 | 605,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 887원 | ▲높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 8.7 | 233,180 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,990원 |
합계의 2%
|
39.0 | 1,049,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,405원 | ▼낮음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 | 13.7 | 369,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,586원 | ▼낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 | 25.3 | 680,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 89,106원 |
합계의 38%
|
871.0 | 23,434,930 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 505원 | 비교 자료 없음 | 4.9 | 132,750 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,951원 | ▼낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 | 97.3 | 2,617,190 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,105원 | ▲높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 | 411.6 | 11,073,610 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 419원 | 비교 자료 없음 | 4.1 | 110,180 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 27,638원 | ▲높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 | 270.2 | 7,268,880 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,357원 | ▲높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 23.0 | 620,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 457원 | 비교 자료 없음 | 4.5 | 120,310 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,316원 | ▲높음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 22.6 | 609,210 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,014원 | ▲높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 29.5 | 792,800 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 342원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 90,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,630원 |
합계의 12%
|
270.1 | 7,266,690 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,630원 | ▲높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 | 270.1 | 7,266,690 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 234,225원 | 중앙값 2,250원/㎡ ▲높음 2% | 2,290 | 61,601,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,952,396원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 640만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
193만원
㎡당 18,822원
월 부과액의
5년 10개월
월 7,266,690원 부과 · 0원 사용
적립률
10.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비
▲높음 143%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 171건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.29 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 가격면에서 유리한 조건이며 재정상태 등 건실한 회사를 인정함. | 성운회계법인 | 800,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2025.07.25 | 104동3,4라인엘베에터기계실 방수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사,가격면에서 유리,사업성과 우수(과거 실적) | 원탑방수 | 4,900,000원 | 25.07.25 ~ 25.07.25 |
| 2025.07.25 | 관리비 고지서 전산 매체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격면에서 유리한 조건이며 기존 업무수행 평가상 우수함. | 이리스엠피케이솔루션 | 1,632,000원 | 25.08.01 ~ 26.07.31 |
| 2025.06.27 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재계약(업무수행평가를 기초로 입대의에서 결의함) | 에스티환경(주) | 1,000,000원 | 25.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2025.06.26 | 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약(업무수행평가를 기초로 입대의에서 결의함) | 수도종합관리(주) | 300,000원 | 25.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2025.03.06 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1호(보험계약) | KB손해보험 | 4,437,000원 | 25.03.06 ~ 26.03.06 |
| 2025.03.06 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1호(보험계약) | KB손해보험 | 4,583,400원 | 25.03.06 ~ 26.03.06 |
| 2025.03.06 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1호(보험계약) | KB손해보험 | 229,700원 | 25.03.06 ~ 26.03.06 |
| 2025.03.06 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1호(보험계약) | KB손해보험 | 57,700원 | 25.03.06 ~ 26.03.06 |
| 2025.02.26 | 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 | 기웅정보통신(주) | 770,000원 | 25.03.13 ~ 27.03.12 |
| 2025.02.05 | 외벽현수막게시광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의6호 (소액) | 누리컴애드(주) | 1,500,000원 | 25.01.26 ~ 25.02.26 |
| 2025.02.03 | 광고물설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 | 창조기획 | 600,000원 | 25.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2025.01.08 | 소방시설 작동기능점검 2025년수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6호 (소액) | 청수소방(주) | 1,300,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.10.25 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 | 수도종합관리(주) | 79,081,800원 | 24.11.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.10.25 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 | 수도종합관리(주) | 97,937,550원 | 24.10.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.08.09 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 | 삼우전력이엔지(주) | 12,000,000원 | 24.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2024.08.01 | 공동주택 위,수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표#2 제8항 | 세화종합관리(주) | 5,087,568원 | 24.08.25 ~ 26.08.24 |
| 2024.07.31 | 전기차 중전설비 설치계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 환경부 보조금 지원 무상설치 중 입주자대표회의 의결( 5개업체 비교) | (주)아이마켓코리아 | 0원 | 24.07.31 ~ 31.07.30 |
| 2024.07.26 | 외벽현수막게시광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의6호 (소액) | 누리컴애드(주) | 1,000,000원 | 24.07.27 ~ 24.08.26 |
| 2024.07.09 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 | 에스티환경(주) | 1,000,000원 | 24.07.09 ~ 25.06.30 |
| 2024.06.13 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (소액) | 회계법인 청 | 900,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2024.06.13 | 관리비 고지서 전산매체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (소액) | 이리스엠피케이솔루션 | 1,468,800원 | 24.08.01 ~ 25.07.31 |
| 2024.06.05 | 방역 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (소액) | 수도종합관리(주) | 3,720,000원 | 24.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.05.21 | 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 13,200,000원 | 24.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2024.04.22 | 재활용품(의류) 매각수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (소액) | 시우자원 | 1,136,160원 | 24.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2024.03.04 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호 (보험계약) | 메리츠화재(주) | 258,000원 | 24.03.06 ~ 25.03.06 |
| 2024.03.04 | 어린이 놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호 (보험계약) | 메리츠화재(주) | 56,700원 | 24.03.06 ~ 25.03.06 |
| 2024.03.04 | 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호 (보험계약) | 메리츠화재(주) | 5,406,000원 | 24.03.06 ~ 25.03.06 |
| 2024.03.04 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호 (보험계약) | 메리츠화재(주) | 3,652,600원 | 24.03.06 ~ 24.03.06 |
| 2024.02.28 | 외벽현수막 게시 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (소액) | 누리컴애드(주) | 1,500,000원 | 24.03.01 ~ 24.03.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법