기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 동삭동

평택이안아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 동삭로 371

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,271원 평택시 대비 높음 2%
  • 263세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
263세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2005.01.24 (21년차)
관리비부과면적
26,905㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우자동차판매(주)
주차
268대
CCTV
59대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45080301
평택이안아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,658원 651.6 17,531,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,435원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 629.9 16,946,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,013원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.9 266,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 252원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 66,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 456원 높음 590% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.5 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 502원 낮음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.9 132,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,123원 480.2 12,919,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,253원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 237.1 6,378,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,503원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 200.4 5,392,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,179원 높음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.5 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,300원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 22.5 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 887원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.7 233,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,157원 50.4 1,356,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,154원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 21.1 566,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,004원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 29.4 790,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,761원 818.8 22,029,110
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 395원 비교 자료 없음 3.9 103,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,899원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 96.8 2,603,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,675원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 378.1 10,171,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -59원 비교 자료 없음 -0.6 -15,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,137원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 265.3 7,136,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.9 615,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 425원 비교 자료 없음 4.2 111,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,936원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 18.9 509,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,014원 높음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 29.5 792,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,630원 270.1 7,266,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,630원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 270.1 7,266,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,329원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 2% 2,271 61,102,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 985,074원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,422만 25.01
  2. 6,141만 25.02
  3. 6,160만 25.03
  4. 6,110만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,367만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 195만원 ㎡당 19,092원
월 부과액의 5년 11개월 월 7,266,690원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 높음 149% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 171건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 가격면에서 유리한 조건이며 재정상태 등 건실한 회사를 인정함. 성운회계법인 800,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.07.25 104동3,4라인엘베에터기계실 방수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사,가격면에서 유리,사업성과 우수(과거 실적) 원탑방수 4,900,000원 25.07.25 ~ 25.07.25
2025.07.25 관리비 고지서 전산 매체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격면에서 유리한 조건이며 기존 업무수행 평가상 우수함. 이리스엠피케이솔루션 1,632,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.27 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재계약(업무수행평가를 기초로 입대의에서 결의함) 에스티환경(주) 1,000,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.26 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약(업무수행평가를 기초로 입대의에서 결의함) 수도종합관리(주) 300,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.03.06 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1호(보험계약) KB손해보험 4,437,000원 25.03.06 ~ 26.03.06
2025.03.06 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1호(보험계약) KB손해보험 4,583,400원 25.03.06 ~ 26.03.06
2025.03.06 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1호(보험계약) KB손해보험 229,700원 25.03.06 ~ 26.03.06
2025.03.06 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1호(보험계약) KB손해보험 57,700원 25.03.06 ~ 26.03.06
2025.02.26 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 기웅정보통신(주) 770,000원 25.03.13 ~ 27.03.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법