기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 동삭동

평택이안아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 동삭로 371

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,341원 평택시 대비 높음 3%
  • 263세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
263세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2005.01.24 (21년차)
관리비부과면적
26,905㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우자동차판매(주)
주차
268대
CCTV
59대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45080301
평택이안아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,966원 644.8 17,349,006
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,779원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 613.7 16,510,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,024원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.0 269,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 63,040
A04 피복비 직원 근무복 399원 높음 176% 평택시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.9 104,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,524원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 14.9 400,776
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,012원 479.1 12,890,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,782원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 232.5 6,254,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,865원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 204.0 5,487,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,179원 높음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.5 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,300원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 22.5 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 887원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.7 233,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,394원 82.0 2,207,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,868원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 37.8 1,017,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,982원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 38.9 1,047,290
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 544원 비교 자료 없음 5.3 143,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,493원 865.0 23,273,570
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 30원 비교 자료 없음 0.3 7,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,954원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 97.3 2,617,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,755원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 408.2 10,981,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 385원 높음 1580% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.8 101,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,447원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 278.1 7,481,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.9 615,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 537원 비교 자료 없음 5.2 141,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,066원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 20.2 543,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,980원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 29.1 783,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,630원 270.1 7,266,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,630원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 270.1 7,266,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,494원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 3% 2,341 62,987,026

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,619,892원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,422만 25.01
  2. 6,141만 25.02
  3. 6,160만 25.03
  4. 6,110만 25.04
  5. 6,149만 25.05
  6. 6,549만 25.06
  7. 7,604만 25.07
  8. 7,438만 25.08
  9. 6,422만 25.09
  10. 6,247만 25.10
  11. 6,299만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,896만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 209만원 ㎡당 20,404원
월 부과액의 6년 4개월 월 7,266,690원 부과 · 1,047,585원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 높음 160% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 가격면에서 유리한 조건이며 재정상태 등 건실한 회사를 인정함. 성운회계법인 800,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.07.25 104동3,4라인엘베에터기계실 방수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사,가격면에서 유리,사업성과 우수(과거 실적) 원탑방수 4,900,000원 25.07.25 ~ 25.07.25
2025.07.25 관리비 고지서 전산 매체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격면에서 유리한 조건이며 기존 업무수행 평가상 우수함. 이리스엠피케이솔루션 1,632,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.27 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재계약(업무수행평가를 기초로 입대의에서 결의함) 에스티환경(주) 1,000,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.26 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약(업무수행평가를 기초로 입대의에서 결의함) 수도종합관리(주) 300,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.03.06 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1호(보험계약) KB손해보험 4,437,000원 25.03.06 ~ 26.03.06
2025.03.06 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1호(보험계약) KB손해보험 4,583,400원 25.03.06 ~ 26.03.06
2025.03.06 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1호(보험계약) KB손해보험 229,700원 25.03.06 ~ 26.03.06
2025.03.06 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1호(보험계약) KB손해보험 57,700원 25.03.06 ~ 26.03.06
2025.02.26 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 기웅정보통신(주) 770,000원 25.03.13 ~ 27.03.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법