기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 세교동

태영청솔 관리비 명세서

경기도 평택시 세교공원로 65

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,449원 평택시 대비 높음 9%
  • 880세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
880세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1996.12.03 (30년차)
관리비부과면적
66,909㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 태영
주차
656대
CCTV
101대
승강기
30대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45081806
태영청솔 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,862원 537.4 35,958,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,219원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 502.7 33,632,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,528원 높음 69% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 20.1 1,344,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.9 129,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 36원 비교 자료 없음 0.5 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 932원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.3 820,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,786원 589.0 39,411,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,544원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 191.3 12,799,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,364원 높음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 346.7 23,200,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 682원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.0 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,438원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 32.1 2,145,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 759원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 667,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,500원 72.3 4,840,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,909원 높음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 51.4 3,440,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,591원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 20.9 1,400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,026원 855.2 57,222,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,258원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 108.6 7,266,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,277원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 398.2 26,644,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 992원 비교 자료 없음 13.0 873,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,794원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 273.5 18,298,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 30.3 2,030,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 288원 비교 자료 없음 3.8 253,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 956원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 12.6 841,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,155원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 15.2 1,016,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 394.6 26,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 106% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 394.6 26,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,175원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 9% 2,449 163,833,662

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,231,845원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,028만 25.01
  2. 1억 6,125만 25.02
  3. 1억 6,383만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,338만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 3,339원
월 부과액의 8개월 월 26,400,000원 부과 · 296,973,664원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 58건
  • 합계 11억 4,397만원
  • 공개 계약 전체 219건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 예초기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제2호 공산품을 구매하는 경우로서 8월 정기 입대의 에서 의결함 쿠팡(주) 165,454원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.24 경비원 휴게실 냉난방기 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 8월 정기 입대의 에서 의결함 솔향냉난방 2,314,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.08.24 승강기 기계실 샤시창문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 8월 정기 입대의 에서 의결함 중앙종합인테리어 3,400,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.08.21 관리규약 200부 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 8월 20일 정기 입대의 에서 의결함 (주)자재피아 440,000원 26.08.21 ~ 26.08.26
2026.07.27 옥상 기계실 외벽 긴급 인젝션 방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 7월 23일 정기 입대의 에서 의결함 하마특수방수 4,450,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.27 옥상 방화문 긴급교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 7월 23일 정기 입대의 에서 의결함 평택방화문 1,170,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.24 오수배관 긴급 누수탐지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 7월 23일 정기 입대의 에서 추인의결함(7/15 누수탐지 완료) 다찾아누수 500,000원 26.07.15 ~ 26.07.24
2026.07.24 CCTV 모니터 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제2호 공산품을 구매하는 경우로서 7월 23일 정기 입대의 에서 의결함 쿠팡(주) 114,545원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.06.26 103동 앞 어린이놀이시설 긴급 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 6월 25일 정기 입대의 에서 추인 의결함 이루피지에스 170,000원 26.06.19 ~ 26.06.26
2026.06.26 폐전지목 및 폐낙엽 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 6월 25일 정기 입대의 에서 추인 의결함 영상자원 1,100,000원 26.06.16 ~ 26.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법