기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 세교동

태영청솔 관리비 명세서

경기도 평택시 세교공원로 65

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,503원 평택시 대비 높음 4%
  • 880세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
880세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1996.12.03 (30년차)
관리비부과면적
66,909㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 태영
주차
656대
CCTV
101대
승강기
30대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45081806
태영청솔 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,011원 552.5 36,969,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,657원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 448.9원 대비 534.7 35,777,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 855원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.2 752,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 111,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 123원 높음 892% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 250원 낮음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 3.3 219,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,985원 591.6 39,586,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,746원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 193.9 12,976,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,360원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 346.7 23,197,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 682원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.0 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,438원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 32.1 2,145,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 759원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 667,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,500원 72.3 4,840,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,909원 높음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 51.4 3,440,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,591원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 20.9 1,400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,834원 892.2 59,694,042
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,870원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 169.3 11,325,522
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,630원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 557.3원 대비 350.2 23,434,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,213원 높음 2723% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 16.0 1,067,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,553원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 230.3원 대비 296.6 19,846,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 30.1 2,012,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 292원 비교 자료 없음 3.8 257,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 843원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 11.1 741,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,146원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 15.1 1,008,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 394.6 26,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 106% 평택시 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 394.6 26,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,330원 중앙값 2,399원/㎡ 높음 4% 2,503 167,489,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,632,513원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,028만 25.01
  2. 1억 6,125만 25.02
  3. 1억 6,383만 25.03
  4. 1억 5,995만 25.04
  5. 1억 5,969만 25.05
  6. 1억 6,952만 25.06
  7. 1억 8,413만 25.07
  8. 1억 8,403만 25.08
  9. 1억 6,749만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,062만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,803원
월 부과액의 5개월 월 26,400,000원 부과 · 5,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,599원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 60건
  • 합계 18억 8,226만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 예초기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제2호 공산품을 구매하는 경우로서 8월 정기 입대의 에서 의결함 쿠팡(주) 165,454원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.24 경비원 휴게실 냉난방기 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 8월 정기 입대의 에서 의결함 솔향냉난방 2,314,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.08.24 승강기 기계실 샤시창문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 8월 정기 입대의 에서 의결함 중앙종합인테리어 3,400,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.08.21 관리규약 200부 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 8월 20일 정기 입대의 에서 의결함 (주)자재피아 440,000원 26.08.21 ~ 26.08.26
2026.07.27 옥상 방화문 긴급교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 7월 23일 정기 입대의 에서 의결함 평택방화문 1,170,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.27 옥상 기계실 외벽 긴급 인젝션 방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 7월 23일 정기 입대의 에서 의결함 하마특수방수 4,450,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.24 오수배관 긴급 누수탐지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 7월 23일 정기 입대의 에서 추인의결함(7/15 누수탐지 완료) 다찾아누수 500,000원 26.07.15 ~ 26.07.24
2026.07.24 CCTV 모니터 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제2호 공산품을 구매하는 경우로서 7월 23일 정기 입대의 에서 의결함 쿠팡(주) 114,545원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.06.26 103동 앞 어린이놀이시설 긴급 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 6월 25일 정기 입대의 에서 추인 의결함 이루피지에스 170,000원 26.06.19 ~ 26.06.26
2026.06.26 폐전지목 및 폐낙엽 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 6월 25일 정기 입대의 에서 추인 의결함 영상자원 1,100,000원 26.06.16 ~ 26.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법