기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 세교동

태영청솔 관리비 명세서

경기도 평택시 세교공원로 65

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,921원 평택시 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 880세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
880세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1996.12.03 (30년차)
관리비부과면적
66,909㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 태영
주차
656대
CCTV
101대
승강기
30대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45081806
태영청솔 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,046원 579.3 38,760,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,503원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 545.9 36,522,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,080원 높음 133% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 27.4 1,830,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 155,720
A04 피복비 직원 근무복 46원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.6 40,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 240원 낮음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 3.2 210,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,641원 639.7 42,803,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,743원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 207.1 13,853,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,019원 높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 381.7 25,537,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 682원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.0 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,438원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 32.1 2,145,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 759원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 667,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,500원 72.3 4,840,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,909원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 51.4 3,440,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,591원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 20.9 1,400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,892원 1,234.9 82,624,932
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,991원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 65.6 4,391,752
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,640원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 758.1 50,723,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 201원 높음 230% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.6 176,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,887원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 340.5 22,780,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 30.1 2,015,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 155원 비교 자료 없음 2.0 136,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,075원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 14.1 946,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,239원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.3 1,090,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 415원 비교 자료 없음 5.5 365,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 394.6 26,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 93% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 394.6 26,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,079원 중앙값 2,622원/㎡ 높음 11% 2,921 195,429,308

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,466,385원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,403만 25.08
  2. 1억 6,749만 25.09
  3. 1억 6,312만 25.10
  4. 1억 5,791만 25.11
  5. 1억 6,669만 25.12
  6. 1억 7,182만 26.01
  7. 1억 6,426만 26.02
  8. 1억 7,085만 26.03
  9. 1억 6,683만 26.04
  10. 1억 6,915만 26.05
  11. 1억 7,287만 26.06
  12. 1억 9,543만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
184,134,604원
2026년 7월
195,429,308원

세대당 ▲ +12,834원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,773만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 2,656원
월 부과액의 7개월 월 26,400,000원 부과 · 8,123,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 58건
  • 합계 11억 4,397만원
  • 공개 계약 전체 219건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 예초기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제2호 공산품을 구매하는 경우로서 8월 정기 입대의 에서 의결함 쿠팡(주) 165,454원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.24 경비원 휴게실 냉난방기 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 8월 정기 입대의 에서 의결함 솔향냉난방 2,314,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.08.24 승강기 기계실 샤시창문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 8월 정기 입대의 에서 의결함 중앙종합인테리어 3,400,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.08.21 관리규약 200부 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 8월 20일 정기 입대의 에서 의결함 (주)자재피아 440,000원 26.08.21 ~ 26.08.26
2026.07.27 옥상 기계실 외벽 긴급 인젝션 방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 7월 23일 정기 입대의 에서 의결함 하마특수방수 4,450,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.27 옥상 방화문 긴급교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 7월 23일 정기 입대의 에서 의결함 평택방화문 1,170,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.24 오수배관 긴급 누수탐지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 7월 23일 정기 입대의 에서 추인의결함(7/15 누수탐지 완료) 다찾아누수 500,000원 26.07.15 ~ 26.07.24
2026.07.24 CCTV 모니터 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제2호 공산품을 구매하는 경우로서 7월 23일 정기 입대의 에서 의결함 쿠팡(주) 114,545원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.06.26 103동 앞 어린이놀이시설 긴급 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 6월 25일 정기 입대의 에서 추인 의결함 이루피지에스 170,000원 26.06.19 ~ 26.06.26
2026.06.26 폐전지목 및 폐낙엽 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호 500만원 이하인 경우로서 6월 25일 정기 입대의 에서 추인 의결함 영상자원 1,100,000원 26.06.16 ~ 26.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법