기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 현화리

늘푸른 관리비 명세서

경기도 평택시 안현로서7길 79

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,073원 평택시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,188세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,188세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
1999.10.29 (27년차)
관리비부과면적
93,056㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱.삼익.극동
주차
1,193대
CCTV
216대
승강기
42대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45176316
늘푸른 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,009원 459.7 42,779,178
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,348원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 454.4원 대비 438.5 40,805,448
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 718원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 9.2 853,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 140,620
A04 피복비 직원 근무복 127원 높음 84% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.6 151,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 698원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.9 829,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,270원 463.0 43,089,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,357원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 208.6원 대비 272.7 25,372,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,036원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 128.1 11,923,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 732원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.3 870,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,694원 높음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 47.2 4,389,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 450원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.7 534,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,773원 48.2 4,482,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,894원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 36.9 3,437,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 880원 낮음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 11.2 1,045,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,504원 772.4 71,878,197
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 11원 비교 자료 없음 0.1 13,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,988원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 97.4원 대비 50.9 4,738,219
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,292원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 464.0원 대비 374.0 34,798,568
D09 수도료(공용) 공용 수도 -150원 비교 자료 없음 -1.9 -177,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,303원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 284.7 26,495,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.1 2,707,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,021원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 13.0 1,212,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,760원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.5 2,090,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,850원 330.0 30,709,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,850원 높음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 330.0 30,709,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,406원 중앙값 2,331원/㎡ 낮음 11% 2,073 192,938,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,425,505원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 388만 25.07
  2. 2억 1,753만 25.08
  3. 2억 1,738만 25.09
  4. 1억 9,069만 25.10
  5. 1억 8,936만 25.11
  6. 1억 8,947만 25.12
  7. 1억 9,750만 26.01
  8. 1억 9,913만 26.02
  9. 1억 8,626만 26.03
  10. 1억 9,246만 26.04
  11. 1억 8,541만 26.05
  12. 1억 9,294만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
188,019,540원
2026년 6월
192,938,770원

세대당 ▲ +4,140원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,523만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 8,438원
월 부과액의 2년 2개월 월 30,709,440원 부과 · 0원 사용
적립률 27.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,422원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 9억 9,035만원
  • 공개 계약 전체 243건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 경비원 휴게시설 개선공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의(2026.8.12)의결사항 케이에스원 4,750,000원 26.09.01 ~ 26.09.22
2026.08.31 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의(2026.8.12)의결사항 유한회사 전국소방안전 4,500,000원 26.10.01 ~ 27.04.30
2026.08.19 야시장 운영 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의(2026.4.10)의결사항 (주)다사랑유통 3,000,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.07.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의(2026.7.15)의결사항 메리츠화재해상보험주식회사 313,400원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 화재보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의(2026.7.15)의결사항 메리츠화재해상보험주식회사 7,033,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의(2026.7.15)의결사항 메리츠화재해상보험주식회사 1,133,200원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의(2026.7.15)의결사항 메리츠화재해상보험주식회사 147,600원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의(2026.7.15)의결사항 메리츠화재해상보험주식회사 13,296,100원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.09 위,수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의(2026.5.15)의결사항 (주)푸른종합주택관리 17,502,552원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.28 야시장 운영 변경 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의(2026.4.10)의결사항 (주)다사랑유통 3,000,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법