기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 현화리

현대홈타운1차 관리비 명세서

경기도 평택시 안현로서6길 95

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,983원 평택시 대비 낮음 17%
  • 420세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2002.03.21 (24년차)
관리비부과면적
45,420㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
420대
CCTV
82대
승강기
14대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45176510
현대홈타운1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,026원 499.6 22,690,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,358원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 474.9 21,570,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,854원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.1 778,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.7 76,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 631원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.8 265,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,678원 394.6 17,924,566
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,386원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 179.3 8,141,916
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,014원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 212.8 9,665,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 278원 낮음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.6 116,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,167원 38.5 1,750,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,714원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 15.9 720,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,452원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 22.7 1,030,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,632원 838.1 38,065,234
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 183원 비교 자료 없음 1.7 77,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,222원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 85.3 3,873,064
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,480원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 439.0 19,941,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -360
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,021원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 259.1 11,768,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.3 967,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 688원 비교 자료 없음 6.4 289,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,400원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 12.9 588,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,335원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 12.3 560,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,900원 211.8 9,618,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,900원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 211.8 9,618,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,402원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 17% 1,983 90,048,768

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,801,243원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,005만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,510만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,937원
월 부과액의 2년 9개월 월 9,618,000원 부과 · 1,362,900원 사용
적립률 16.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 5,233만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 경비원 샤워실 개조공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적제출 업체 선정 본디자인 4,900,000원 26.08.13 ~ 26.08.15
2026.06.12 놀이터 막구조천막 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적제출 업체 선정 지오천막사 3,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.12
2026.06.08 2025년 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 견적제출 업체 선정 우정공인회계감사반 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.05.29 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가에의한 기존업체 재계약 (주)서진시스템 2,320,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 저수조(물탱크)청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가에의한 기존업체 재계약 (주)서진시스템 1,300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.11 어린이 놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 전자입찰 유찰에 따른 최저가 업체선정 수의계약 (주)아이세상 28,636,364원 26.05.11 ~ 26.05.20
2026.04.24 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 업체선정 메리츠화재해상보험(주) 3,477,800원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 업체선정 메리츠화재보험(주) 2,315,700원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 업체선정 메리츠화재해상보험(주) 466,600원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 업체선정 메리츠화재해상보험(주) 57,800원 26.04.26 ~ 27.04.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법