기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 만호리

SR친오애 관리비 명세서

경기도 평택시 서동대로 784

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,828원 평택시 대비 높음 19%
  • 472세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
472세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2004.03.26 (22년차)
관리비부과면적
29,631㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SR건설주식회사
주차
497대
CCTV
68대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45177009
SR친오애 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,326원 785.7 23,282,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,780원 높음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 729.2 21,608,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,218원 높음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 19.4 574,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 327원 높음 95% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.2 154,360
A04 피복비 직원 근무복 177원 비교 자료 없음 2.8 83,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 102원 높음 415% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,723원 높음 183% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 27.4 813,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,940원 699.9 20,739,469
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,704원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 218.3 6,468,275
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,936원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 413.1 12,241,674
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 583원 높음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.3 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,971원 높음 87% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 47.3 1,402,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 746원 높음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.9 352,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,337원 100.9 2,991,088
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,957원 높음 110% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 63.0 1,867,858
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,380원 높음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 37.9 1,123,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,357원 993.3 29,432,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,153원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 145.8 4,320,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,531원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 566.0 16,770,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 13원 높음 980% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.2 5,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,826원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 172.4 5,109,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 높음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 35.2 1,042,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 424원 비교 자료 없음 6.7 200,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,449원 높음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 23.1 684,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,620원 높음 117% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 41.7 1,236,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 133원 비교 자료 없음 2.1 62,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,547원 247.7 7,338,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,547원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 247.7 7,338,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,507원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 19% 2,828 83,783,407

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,470,936원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,378만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,182만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 19,298원
월 부과액의 6년 6개월 월 7,338,200원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 170% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 8,086만원
  • 공개 계약 전체 179건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제1호 보험계약 DB손해보험 417,400원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제1호 보험계약 메리츠화재보험 128,600원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.08 아파트종합보험(화재,영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제1호 보험계약 메리츠화재보험 9,197,100원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제1호 보험계약 삼성화재 34,600원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.09.18 정화조 브로워 제어판넬 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제10호 긴급한경우 청운전기 3,219,900원 26.09.18 ~ 26.10.16
2026.09.10 풍수해.지진재해 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제1호 보험계약 삼성화재 2,437,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.11 주차장 차선 도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 경기도 평택시 포승읍 천연가스 주변지역 지원사업으로 지방계약법에 따름 동현이앤씨(주) 19,400,000원 26.08.11 ~ 26.09.12
2026.08.03 헬스장 냉·난방기 설치 공사수의계약 · 물품 · 구입 · 경기도 평택시 포승읍 천연가스 주변지역 지원사업으로 지방계약법에 따름 중앙냉동 2,300,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.07.31 정화조판넬 점검 및 계전기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약대상 제6호, 500만원 이하 대신상사 220,000원 26.07.31 ~ 26.08.05
2026.07.29 정화조 브로워 모터 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 제6호 500만원이하 미래환경 합자회사 1,870,000원 26.07.29 ~ 26.08.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법