기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

평택청북3차부영 관리비 명세서

경기도 평택시 청북남로 278

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,293원 평택시 대비 낮음 4%
  • 400세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2012.07.31 (14년차)
관리비부과면적
43,704㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
부영건설
주차
480대
CCTV
67대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45183105
평택청북3차부영 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,245원 578.8 25,297,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,626원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 448.9원 대비 500.0 21,850,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,107원 높음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 19.3 842,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 513원 높음 82% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.7 205,050
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 594원 비교 자료 없음 5.4 237,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,405원 높음 297% 평택시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 49.5 2,161,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,612원 444.9 19,444,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,139원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 138.6 6,055,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,352원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 277.8 12,140,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 645원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.9 258,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,475원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 22.7 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,933원 136.7 5,973,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,197원 높음 160% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 84.2 3,678,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,736원 높음 96% 평택시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 52.5 2,294,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,264원 1,091.6 47,705,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,692원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 152.8 6,676,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,734원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 557.3원 대비 656.5 28,693,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -1,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,673원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 230.3원 대비 262.4 11,469,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,169원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.8 867,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,448원 40.7 1,779,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,448원 낮음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 40.7 1,779,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,501원 중앙값 2,399원/㎡ 낮음 4% 2,293 100,200,552

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 129,757원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,154만 25.01
  2. 8,732만 25.02
  3. 8,245만 25.03
  4. 8,484만 25.04
  5. 8,381만 25.05
  6. 8,566만 25.06
  7. 9,880만 25.07
  8. 1억 979만 25.08
  9. 1억 20만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,436만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 3,532원
월 부과액의 7년 3개월 월 1,779,050원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,599원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.23 조경관리 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가격 입찰에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,450,000원 –
2025.06.27 옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 입찰에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 81,000,000원 –
2024.12.24 재활용품 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가격 입찰에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,040,000원 –
2024.12.24 소방점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가격 입찰에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,960,000원 –
2024.04.24 소방시설 보수 공사 업체 선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가격으로 입찰 경쟁입찰 낙찰 15,630,000원 –
2023.12.18 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가격으로 입찰 경쟁입찰 낙찰 4,320,000원 –
2023.08.01 승강기안전관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2 6항)에 의거 (비교견적 최저가) 현대엘리베이터서비스 주식회사 10,080,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.05.19 ABC분말소화기 구입 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 10,458,000원 –
2023.01.01 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2 6항)에 의거 (비교견적 최저가) 주식회사 흥덕기업 72,396,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.01.01 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2 6항)에 의거 (비교견적 최저가) 주식회사 흥덕기업 146,052,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법