기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

평택청북3차부영 관리비 명세서

경기도 평택시 청북남로 278

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,084원 평택시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 400세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2012.07.31 (14년차)
관리비부과면적
43,704㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
부영건설
주차
480대
CCTV
67대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45183105
평택청북3차부영 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,754원 574.4 25,101,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,552원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 508.4 22,220,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 804원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.4 321,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 790원 높음 153% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.2 315,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 370원 높음 100% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.4 148,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,949원 비교 자료 없음 17.8 779,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,290원 높음 233% 평택시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 30.1 1,316,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,101원 458.5 20,040,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,743원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 144.1 6,297,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,238원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 285.9 12,495,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 645원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.9 258,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,475원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 22.7 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,535원 78.1 3,413,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,584원 높음 131% 평택시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 69.4 3,033,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 951원 낮음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 8.7 380,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,851원 932.2 40,740,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,134원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 129.4 5,653,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,767원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 528.7 23,106,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 -24원 비교 자료 없음 -0.2 -9,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,849원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 254.9 11,139,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,125원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.4 850,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,448원 40.7 1,779,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,448원 낮음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 40.7 1,779,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,689원 중앙값 2,400원/㎡ 낮음 13% 2,084 91,075,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,404,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,245만 25.03
  2. 8,484만 25.04
  3. 8,381만 25.05
  4. 8,566만 25.06
  5. 9,880만 25.07
  6. 1억 979만 25.08
  7. 1억 20만 25.09
  8. 8,622만 25.10
  9. 8,817만 25.11
  10. 9,366만 25.12
  11. 9,491만 26.01
  12. 9,108만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
87,324,968원
2026년 2월
91,075,660원

세대당 ▲ +9,376원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,332만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 3,737원
월 부과액의 7년 8개월 월 1,779,050원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,221원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.01 승강기안전관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2 6항)에 의거 (비교견적 최저가) 현대엘리베이터서비스 주식회사 10,080,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.01.01 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2 6항)에 의거 (비교견적 최저가) 주식회사 흥덕기업 72,396,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.01.01 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2 6항)에 의거 (비교견적 최저가) 주식회사 흥덕기업 146,052,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.01.01 관리비고지 및 수납관리 프로그램 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2 6항)에 의거 (비교견적 최저가) 이지스엔터프라이즈(주) 1,745,455원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.01 물탱크 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2 6항)에 의거 (비교견적 최저가) 나눔워터 1,050,000원 22.12.01 ~ 23.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법