기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

청북풍림아이원 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로4길 33

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,525원 평택시 대비 높음 6%
  • 232세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2013.05.27 (13년차)
관리비부과면적
26,084㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
풍림산업
주차
281대
CCTV
103대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45183107
청북풍림아이원 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,859원 648.0 16,903,236
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,692원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 619.9 16,168,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,606원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.3 372,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 458원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.1 106,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,103원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.8 255,826
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,874원 443.6 11,570,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,659원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 148.2 3,864,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,124원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 241.2 6,292,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 789원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.0 183,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,603원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 32.0 836,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 345원 비교 자료 없음 3.1 80,080
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,354원 높음 82% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.0 314,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,059원 80.6 2,101,766
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,059원 높음 210% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 80.6 2,101,766
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,334원 1,079.2 28,149,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,168원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 232.7 6,070,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,685원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 530.9 13,846,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,742원 높음 179190% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 33.3 868,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,713원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 237.6 6,197,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,414원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.5 560,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,612원 높음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 23.2 606,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,766원 273.6 7,137,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,766원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 273.6 7,137,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,893원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 6% 2,525 65,863,092

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,770,815원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,586만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,155만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,043원
월 부과액의 1년 6개월 월 7,137,760원 부과 · 1,278,200원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3,765만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 CCTV녹화기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 대한민국CCTV협동조합 1,435,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.04 자동문 부품 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 태양태성자동문수리 850,000원 26.09.04 ~ 26.09.08
2026.08.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약(기존업체 재계약) (주)에스티환경 2,196,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 하수구 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 하수구 닥터 800,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.10 승강기 비상조명장치 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 티케이엘리베이터 코리아(주) 경원지사 474,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.05.27 제연창 자동폐쇄장치 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 한국울트라(주) 1,750,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.11 전산공급 및 관리비 고지서 인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약(비교견적) 우리네 1,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.07 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약(긴급공사) 대아펌프(중부) 4,900,000원 26.05.07 ~ 26.05.08
2026.05.07 집수정 배수관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 하수구 닥터 800,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.03.25 2025년도 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 포스원 회계법인 750,000원 26.03.25 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법