기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

청북풍림아이원 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로4길 33

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,589원 평택시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 232세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2013.05.27 (13년차)
관리비부과면적
26,084㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
풍림산업
주차
281대
CCTV
103대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45183107
청북풍림아이원 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,692원 664.3 17,328,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,309원 높음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 634.2 16,543,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,297원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.5 300,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 501원 높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.5 116,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,585원 높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 14.1 367,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,252원 455.9 11,890,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,167원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 152.7 3,982,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,994원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 249.0 6,494,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 789원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.0 183,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,603원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 32.0 836,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 345원 비교 자료 없음 3.1 80,080
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,354원 높음 82% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.0 314,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,718원 86.4 2,254,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,718원 높음 228% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 86.4 2,254,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,639원 1,108.6 28,916,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,825원 높음 107% 평택시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 265.3 6,919,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,985원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 533.5 13,916,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 360원 높음 1015% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.2 83,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,461원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 262.0 6,835,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.4 557,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,605원 높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 23.2 604,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,766원 273.6 7,137,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,766원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 273.6 7,137,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 291,067원 중앙값 2,400원/㎡ 높음 8% 2,589 67,527,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,725,608원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,857만 25.03
  2. 6,353만 25.04
  3. 6,197만 25.05
  4. 6,593만 25.06
  5. 7,708만 25.07
  6. 8,208만 25.08
  7. 7,337만 25.09
  8. 6,106만 25.10
  9. 6,011만 25.11
  10. 6,320만 25.12
  11. 6,720만 26.01
  12. 6,753만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
64,087,349원
2026년 2월
67,527,620원

세대당 ▲ +14,828원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,883만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 7,623원
월 부과액의 2년 4개월 월 7,137,760원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,221원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3,765만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 CCTV녹화기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 대한민국CCTV협동조합 1,435,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.04 자동문 부품 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 태양태성자동문수리 850,000원 26.09.04 ~ 26.09.08
2026.08.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약(기존업체 재계약) (주)에스티환경 2,196,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 하수구 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 하수구 닥터 800,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.10 승강기 비상조명장치 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 티케이엘리베이터 코리아(주) 경원지사 474,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.05.27 제연창 자동폐쇄장치 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 한국울트라(주) 1,750,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.11 전산공급 및 관리비 고지서 인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약(비교견적) 우리네 1,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.07 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약(긴급공사) 대아펌프(중부) 4,900,000원 26.05.07 ~ 26.05.08
2026.05.07 집수정 배수관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 하수구 닥터 800,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.03.25 2025년도 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 포스원 회계법인 750,000원 26.03.25 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법